Dar ve orta gelirli Osmaniyeliler için “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyası 2026 yılında başlıyor. Finansal İstikrar Komitesi toplantısında gündeme gelen program, ilk kez ev alacak vatandaşların düşük faizli ve uzun vadeli konut kredisi kullanmasını amaçlıyor.
Kredi Faiz ve Vade Detayları
Kampanya kapsamında konut kredisi faiz oranı yüzde 1,20 seviyesinde planlanıyor. Krediler için maksimum vade süresi 180 aya kadar çıkabilecek. 2 milyon TL üzeri kredilerde ise limit artırımı yapılması gündemde.
Kimler Başvurabilecek?
Henüz resmi başvuru tarihleri açıklanmadı ancak beklenen kriterler şöyle:
-
İlk kez konut alacak ve üzerine kayıtlı evi bulunmayanlar,
-
Konutun alınacağı şehirde ikamet edenler,
-
Son 1 yılda konut satmamış olanlar,
-
Hisseli bir konutta %50’den fazla hissesi olmayanlar,
-
Gelir seviyesi belirli bir sınırın altında olan ve bunu belgeleyebilenler.
Dar ve orta gelir grubundaki Osmaniyelilerin bu krediden faydalanması hedefleniyor.
Hangi Bankalar Katılacak?
Kamu bankaları, Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank öncülüğünde kampanyayı başlatacak. Özel bankaların da rekabet gereği benzer oranları sunması bekleniyor.
Örnek Hesaplama
Yaklaşık 1 milyon TL konut kredisi için:
-
Faiz Oranı: %1,20 (sabit)
-
Vade: 180 ay
-
Aylık Taksit: 13.587,23 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 2.445.701,40 TL
Böylelikle mevcut standart kredilere göre yaklaşık 1 milyon TL daha az ödeme yapılacak.
Kamu ve Özel Banka Oranları
2025 sonu itibarıyla ortalama konut kredisi faiz oranları %2,65 seviyesindeydi. Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında bu oranı %2,69’dan %2,49’a çekmişti. İlk Evim Kredisi ile Osmaniyeli vatandaşlar için bu fark çok daha cazip hale geliyor.
Başvuru Tarihi ve Süreç
Programın Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında şekillendirilmesi ve bankacılık düzenlemeleriyle 2026 yılı içerisinde başvuruların açılması bekleniyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından yapılacak duyuru sonrası Osmaniyeli vatandaşlar başvurularını yapabilecek.
Özetle:
İlk Evim Konut Kredisi, Osmaniyeliler için düşük faiz, uzun vade ve makul taksitlerle ev sahibi olmayı mümkün kılacak bir finansal fırsat olarak öne çıkıyor. Başvurular ve teknik detaylar, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın çalışmaları sonrasında netleşecek.
