%1,20 Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak? Yeni Destek Paketi

Kamuoyunda büyük ilgi gören ve yüzde 1,20 faiz oranıyla sunulması beklenen düşük maliyetli konut finansmanı modeli için teknik hazırlıkların sürdüğü belirtiliyor. Ancak söz konusu kredi paketi henüz resmen yürürlüğe girmedi ve bankalar üzerinden başvuru süreci başlamadı.

Özellikle son dönemde konut kredisi faiz oranlarının aylık ortalama yüzde 3 seviyelerinin üzerine çıkması, düşük faizli kredi beklentisini artırdı. Dar ve orta gelirli vatandaşları ilk kez ev sahibi yapmayı hedefleyen kampanyanın, devlet destekli uzun vadeli bir mortgage sistemi benzeri yapıyla uygulanması planlanıyor.

İlk Evim Konut Kredisi Çıktı mı?

Ekonomi yönetimi ve ilgili kurumların üzerinde çalıştığı “İlk Evim Konut Kredisi” paketi için henüz resmi bir yasa düzenlemesi yayımlanmadı. Kulis bilgilerine göre düzenlemenin önümüzdeki haftalarda TBMM gündemine gelmesi ve 2026 yılının ikinci yarısına girilmeden resmiyet kazanması bekleniyor.

TOM Bank müşterilerine Zorlu PSM etkinliklerinde yüzde 20 indirim

İçeriği Görüntüle

Uzmanlar, kampanyanın Mayıs-Haziran döneminde somutlaşabileceğini, başvuruların ise ilk etapta dijital platformlar üzerinden alınabileceğini değerlendiriyor.

Faiz Oranı %1,20 Olarak Planlanıyor

Yeni sistem kapsamında kamu bankalarının düşük faizli kredi desteği sunması bekleniyor. Hazırlıkları süren modele göre faiz oranının aylık yüzde 1,20 seviyesinde olması öngörülüyor.

Ayrıca mevcut kredi limitlerinin artırılması ve özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarına göre yeni limit düzenlemeleri yapılması da gündemde yer alıyor.

Kimler Yararlanabilecek?

Paketin, özellikle ilk kez ev sahibi olacak dar ve orta gelir grubuna yönelik hazırlanması planlanıyor. Öne çıkan kriterler arasında şunların bulunması bekleniyor:

• İlk kez konut satın alacak olmak
• Belirli gelir kriterlerini karşılamak
• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• Satın alınacak konutun belirlenen limitler içinde yer alması
• Kamu bankalarının kredi değerlendirme şartlarını taşımak

Öte yandan Finansal İstikrar Komitesi’nin uzun vadeli mortgage sistemi üzerinde çalıştığı, BDDK’nın ise konut kredilerindeki risk ağırlığını düşürmeye yönelik hazırlık yaptığı ifade ediliyor.

Örnek Ödeme Planı

180 ay vadeli örnek ödeme planına göre yüzde 1,20 faiz oranıyla oluşabilecek tahmini taksitler şöyle:

Uzmanlar, söz konusu faiz oranının mevcut piyasa koşullarına göre ciddi avantaj sağlayacağını ancak nihai şartların resmi açıklamayla netleşeceğini belirtiyor.