Türkiye Emlak Katılım Bankası güvencesiyle uygulamaya alınan Tasarruf Finansman Sistemi, özel sermayeli yapıların ardından devlet destekli faizsiz finansman modelini de kapsayacak şekilde genişledi. Sistem, özellikle konut, iş yeri ve araç ediniminde alternatif bir finansman yolu olarak dikkat çekiyor.
BDDK’dan organizasyon ücretlerine yeni düzenleme
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman şirketlerinin katılımcılardan tahsil ettiği organizasyon ücretlerine ilişkin yeni bir düzenlemeye gitti. Yapılan değişiklikle birlikte, sisteme bundan sonra dahil olacak katılımcılar için ödeme koşulları yeniden belirlendi.
Milliyet.com.tr’ye değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, söz konusu düzenlemenin sektörde önemli bir adım olduğunu vurgulayarak, tasarruf finansman modelinin son yıllarda konut, iş yeri ve araç alımlarında yaygın biçimde kullanıldığını ifade etti.
Kuralı ve kurasız sistem nasıl işliyor?
Tasarruf finansman sisteminde iki farklı uygulama bulunuyor. Kurasız modelde katılımcılar, belirlenen vadeler boyunca ödeme yapıyor ve belli bir bekleme süresinin ardından finansman hakkını kullanabiliyor. Kuralı modelde ise katılımcılar kura sistemine dahil ediliyor ve kura tarihine göre finansman elde ediliyor. Her iki modelde de sisteme girişte bir defaya mahsus olmak üzere organizasyon ücreti alınıyor.
