2026 yılına sayılı günler kala, Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan Osmaniyeliler için kira artış oranı en çok merak edilen konular arasında yer alıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni yılda uygulanacak kira zamlarının ne kadar olacağını araştırırken, gözler Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı TEFE-TÜFE enflasyon verilerine çevrildi.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranları, yasal düzenlemeler gereği TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu nedenle Aralık ayı enflasyon rakamları, 2026 Ocak ayı kira artış oranının netleşmesinde belirleyici olacak. Osmaniye’de kira sözleşmesini ocak ayında yenileyecek olan binlerce kiracı ve mülk sahibi, “Ocak ayı kira artışı ne kadar olacak, ne zaman açıklanacak?” sorularına yanıt arıyor.
Yetkililerden edinilen bilgilere göre, 2026 Ocak ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanacak Aralık ayı enflasyon verileriyle birlikte belli olacak. Kira artışında esas alınacak TÜFE oranının, 5 Ocak Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Açıklanacak bu veriyle birlikte Osmaniyeliler için yeni kira zam oranları da netleşmiş olacak.
Geçtiğimiz döneme bakıldığında, 2025 yılı Aralık ayı kira artış oranı TÜİK verilerine göre yüzde 35,91 olarak belirlenmişti. TÜFE’de yıllık artış yüzde 31,07, aylık artış ise yüzde 0,87 olarak açıklanmıştı. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan yüzde 35,91’lik oran, kira artışlarına doğrudan yansımıştı.
Kira zammının nasıl hesaplandığına dair örnek de vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Mevcut kira bedeli 15 bin TL olan bir konutta, yüzde 35,91’lik artış uygulanması halinde zam tutarı yaklaşık 5 bin 386 TL olurken, yeni kira bedeli yaklaşık 20 bin 386 TL’ye yükselmişti.
Osmaniye’de son dönemde artan kira fiyatları nedeniyle hem kiracılar hem de ev sahipleri gelişmeleri yakından izliyor. Uzmanlar, kira sözleşmesini yenileyecek olan vatandaşların TÜİK tarafından açıklanacak resmi oranları dikkate alarak hesaplama yapmaları gerektiğini vurguluyor. 2026 Ocak ayı kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, Osmaniyeliler için yeni kira dönemi de resmen başlamış olacak.
