Aylık yüzde 1.20 sabit faiz oranı ve 180 ay (15 yıl) vade seçeneğiyle sunulması planlanan kredi modelinin, mevcut piyasa faizlerinin oldukça altında olması nedeniyle yoğun ilgi görmesi bekleniyor.
1.20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKACAK?
Konut finansmanı paketinin 2026 yılı içerisinde Meclis gündemine gelerek yasalaşması öngörülüyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından yürütülen teknik altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından kampanya takviminin netleşmesi bekleniyor.
Düzenlemenin yılın ikinci yarısına kadar resmen ilan edilmesi ve kamu bankaları öncülüğünde başvuruların başlaması planlanıyor.
FAİZ ORANI VE VADE DETAYI
Kampanya kapsamında:
-
Aylık faiz oranı: Yüzde 1.20 (sabit)
-
Vade süresi: 180 ay
-
Kredi limiti: 2 milyon TL üzerindeki tutarlar için limit artışı gündemde
Devlet destekli modelle, uzun vadeli ve düşük taksitli ödeme planı oluşturulması hedefleniyor. Böylece enflasyon karşısında konut sahibi olmak isteyen gerçek ihtiyaç sahiplerine sürdürülebilir bir finansman imkanı sunulacak.
KİMLER FAYDALANACAK?
Kampanyanın yalnızca ilk kez ev alacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşları kapsaması bekleniyor. Amaç, yatırım amaçlı alımların önüne geçerek konut arz-talep dengesini korumak.
Öne çıkan kriterler arasında:
-
İlk kez konut sahibi olunması
-
Türkiye sınırları içinde konut alımı
-
Gelir kriterlerinin sağlanması
-
Bankacılık mevzuatına uygun kredi notu ve ödeme gücü
yer alması bekleniyor.
MORTGAGE BENZERİ MODEL ÜZERİNDE ÇALIŞMA
Finansal İstikrar Komitesi’nin, mortgage benzeri uzun vadeli ve sürdürülebilir bir model üzerinde çalıştığı ifade ediliyor. Ayrıca BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmeye yönelik adımlar atabileceği belirtiliyor.
Ekonomi yönetimi, kampanyanın hem konut arzını artırmayı hem de fiyat istikrarını korumayı hedeflediğini vurguluyor.
Resmi başvuru tarihleri ve kesin şartların, düzenlemenin Meclis’te kabul edilmesinin ardından kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
