Artan konut fiyatları ve yükselen kredi faizleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar için hükümetten yeni bir hamle geliyor. “İlk Evim Konut Kredisi” modeli, özellikle Adana’da kiracı olan ve ilk kez ev almak isteyen binlerce kişiyi yakından ilgilendiriyor. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında hazırlıkları süren düşük faizli kredi paketiyle, konuta erişimin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Son dönemde Adana’da konut fiyatlarının ciddi şekilde artması, orta ve dar gelirli vatandaşların ev alma ihtimalini düşürürken, %1,20 faiz oranıyla planlanan bu yeni kredi modeli umutları yeniden canlandırdı.
📌 İlk Evim Kredisi Nedir?
İlk Evim Konut Kredisi, hayatında ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara özel olarak hazırlanmış, düşük faizli ve uzun vadeli bir finansman modeli olarak öne çıkıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında bankaların risk ağırlıklarının düşürülmesi ve kredi kullanımının esnek hale getirilmesi planlanıyor.
Amaç; Adana gibi büyük şehirlerde yaşayan dar ve orta gelirli vatandaşların, yüksek taksit yükü altına girmeden ev sahibi olmasını sağlamak.
🏦 Krediler Daha Esnek Olacak
BDDK’nın yapacağı düzenleme ile:
-
İlk kez ev alacaklara kredi erişimi kolaylaşacak,
-
Bankaların teminat ve risk kriterleri yumuşatılacak,
-
Vade sayısı 180 aya kadar uzatılabilecek,
-
Faiz oranları piyasanın çok altında tutulacak.
Bu sayede Adana’da 10-15 yıl boyunca yüksek kira ödemek yerine, vatandaşlar kendi evinin taksitini ödeme fırsatı yakalayacak.
💸 Faiz ve Vade Detayları
İlk Evim Kredisi için konuşulan rakamlar şu şekilde:
-
Faiz oranı: Yaklaşık %1,20
-
Vade: 120 – 180 ay
-
Kredi limiti: 2 milyon TL ve üzeri için artırılabilecek
-
Taksitler: Uzun vadeye yayılarak düşürülecek
Mevcut sistemde konut kredileri %2,60 – %2,80 seviyelerinde seyrederken, bu kampanya ile vatandaşın ödeyeceği toplam tutar ciddi şekilde azalacak.
🧾 Kimler Başvurabilecek?
Henüz resmi şartlar açıklanmadı ancak Adana için öngörülen kriterler şöyle:
-
İlk kez konut alacak olmak,
-
Üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
-
Adana’da ikamet ediyor olmak,
-
Son 1 yıl içinde konut satmamış olmak,
-
Hisseli evlerde %50’den fazla paya sahip olmamak,
-
Gelirini belgeleyebilmek,
-
Banka kredi notunun uygun olması.
Bu şartlara ek kriterler de kampanya açıklandığında netleşecek.
👨👩👧👦 Kimler Faydalanacak?
İlk Evim Kredisi’nden:
-
Dar gelirli çalışanlar,
-
Orta gelir grubundaki aileler,
-
Yeni evlenecek çiftler,
-
Uzun süredir kirada oturan Adanalılar
yararlanabilecek. Özellikle Adana’da yükselen kiralar nedeniyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için kampanya büyük önem taşıyor.
🏦 Hangi Bankalar Verecek?
Kampanyaya öncülük edecek bankalar:
-
Ziraat Bankası
-
Halkbank
-
VakıfBank
Kamu bankalarının başlatacağı kampanyaya, özel bankaların da rekabet gereği daha düşük oranlarla katılması bekleniyor.
📅 İlk Evim Kredisi Ne Zaman Açıklanacak?
İlk Evim Konut Kredisi’nin, OVP kapsamında şekillendirilerek 2026 yılı içinde duyurulması bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile BDDK’nın teknik çalışmaları tamamlandıktan sonra kampanya takvimi netleşecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna açıklanması ve ardından başvuruların alınması öngörülüyor. Adana’daki vatandaşlar da gözünü bu tarihe çevirmiş durumda.
📊 Adana İçin Örnek Hesaplama
%1,20 faiz ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplama:
-
Kredi: 1.000.000 TL
-
Vade: 180 ay
-
Aylık taksit: ≈ 13.587 TL
-
Toplam geri ödeme: ≈ 2.445.701 TL
Mevcut sistemde aynı kredi için yaklaşık 3,5 milyon TL geri ödeme yapılırken, İlk Evim Kredisi ile Adanalı vatandaş yaklaşık 1 milyon TL daha az ödeme yapmış olacak.
🏡 Adana’da Ev Sahibi Olmak Kolaylaşıyor
Adana’da konut piyasasında yaşanan yükseliş, kiracıları zor durumda bırakırken, İlk Evim Konut Kredisi modeli önemli bir çözüm olarak görülüyor. Düşük faiz, uzun vade ve esnek kredi yapısıyla binlerce Adanalının ev hayalini gerçeğe dönüştürmesi hedefleniyor.
Kampanya takvimi açıklandığında Adana’da başvuruların yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Vatandaşlar şimdiden şartları ve ödeme planlarını yakından takip ediyor.
