Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniyeliler için de kira artış oranları yılın son günlerinde en çok merak edilen başlıklar arasında yer alıyor. 2026 Ocak ayında uygulanacak konut ve iş yeri kira zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Aralık 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla kesinlik kazanacak.
Kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri, artış oranının ne kadar olacağını yakından takip ediyor. Özellikle son yıllarda artan yaşam maliyetleri nedeniyle Osmaniye’de kira artışları, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir gündem maddesi haline gelmiş durumda.
Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?
Konut ve iş yeri kiralarında artış oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Daha önce uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı sona erdiği için, artık artışlar tamamen TÜİK verilerine göre yapılıyor.
Kasım 2025 verilerine göre TÜFE’nin:
-
Aylık artışı: %0,87
-
Yıllık artışı: %31,07
-
12 aylık ortalama artışı: %35,91
olarak açıklandı. Bu oran, Aralık 2025 kira artış oranı olarak uygulanmıştı.
2026 Ocak Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Aralık 2025 enflasyon verilerini 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacak. Bu açıklamayla birlikte Osmaniyeliler için Ocak 2026 kira artış oranı da netleşmiş olacak.
Uzmanlar, mevcut veriler ışığında kira artış oranının yüzde 35 ila 40 bandında şekillenebileceğini öngörüyor. Ancak kesin oran, Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla belli olacak.
Osmaniyeliler İçin Örnek Kira Artış Hesaplamaları
Mevcut kira: 10.000 TL
-
Artış oranı: %35,91
-
Zam tutarı: 3.591 TL
-
Yeni kira: 13.591 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
-
Zam tutarı: 7.182 TL
-
Yeni kira: 27.182 TL
Mevcut kira: 30.000 TL
-
Zam tutarı: 10.773 TL
-
Yeni kira: 40.773 TL
Mevcut kira: 40.000 TL
-
Zam tutarı: 14.364 TL
-
Yeni kira: 54.364 TL
Mevcut kira: 50.000 TL
-
Zam tutarı: 17.955 TL
-
Yeni kira: 67.955 TL
Osmaniye’de Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Uzmanlar, Osmaniyelilerin kira artışında:
-
TÜİK tarafından açıklanan resmi oranları dikkate alması,
-
Sözleşme yenileme tarihini doğru kontrol etmesi,
-
Artış oranının üzerinde talep edilen zamlar için hukuki haklarını bilmesi
gerektiğini vurguluyor.
Gözler TÜİK’te
5 Ocak’ta açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte Osmaniyeliler için 2026 Ocak kira artış oranı kesinleşecek. Açıklanacak rakamlar, hem kiracıların bütçesini hem de ev sahiplerinin gelir planlarını doğrudan etkileyecek.
