Kasım ayı itibarıyla ev ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranları netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim 2025 enflasyon verileri, Kasım ayı kira artış oranını belirledi. Osmaniyeliler de dahil olmak üzere kiracılar ve ev sahipleri, bu oranlar doğrultusunda kira sözleşmelerini güncellemeye başlayacak.
TÜİK verilerine göre, Ekim 2025’te tüketici fiyat endeksi (TÜFE, 2003=100) bir önceki aya göre %2,55 artarken, bir önceki yılın Aralık ayına göre %28,63, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,87 ve on iki aylık ortalamalara göre %37,15 artış gösterdi. Bu oran, Kasım 2025 kira zammı için temel alınıyor ve hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak.
Kira artışı hesaplama örnekleri ise şöyle:
-
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL → Artış: 3.715 TL → Yeni Kira: 13.715 TL → Yıllık: 164.580 TL
-
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL → Artış: 7.430 TL → Yeni Kira: 27.430 TL → Yıllık: 329.160 TL
-
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL → Artış: 11.145 TL → Yeni Kira: 41.145 TL → Yıllık: 493.740 TL
-
Mevcut Kira Bedeli: 40.000 TL → Artış: 14.860 TL → Yeni Kira: 54.860 TL → Yıllık: 658.320 TL
-
Mevcut Kira Bedeli: 50.000 TL → Artış: 18.575 TL → Yeni Kira: 68.575 TL → Yıllık: 822.900 TL
Uzmanlar, kira artışlarının, TÜFE verileri doğrultusunda hesaplandığını ve kiracıların sözleşmelerini bu yeni oranlara göre güncellemeleri gerektiğini hatırlatıyor. Osmaniyeliler için özellikle ekonomik planlama ve bütçe yönetimi açısından bu oranlar büyük önem taşıyor.
Kasım 2025 kira zammı, hem konut sahipleri hem de kiracılar için geçerli olacak ve yıl sonuna kadar kira sözleşmelerinde uygulanacak. Kiracılar, artış oranını dikkate alarak bütçelerini yeniden düzenlemeli, ev sahipleri ise yasal çerçevede kira artışlarını uygulamalıdır.
