Osmaniye’de ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için yüzleri güldürecek gelişme yaşandı. Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de konut kredisi faiz oranları son iki yılın en düşük seviyesine geriledi. Merkez Bankası’nın son üç toplantıda politika faizini toplam 6,5 puan indirmesi, bankaların kredi faizlerine doğrudan yansıdı.
Osmaniye’de faaliyet gösteren kamu ve özel bankalar, yeni konut kredisi kampanyalarıyla vatandaşlara cazip seçenekler sunmaya başladı. Güncel verilere göre, aylık faiz oranı yüzde 2,6’ya, yıllık faiz oranı ise yüzde 37,91’e kadar düştü. Bu oran, son yıllarda görülmemiş seviyelere işaret ediyor.
Kredi kullanarak ev almak isteyen Osmaniyeliler için bu gelişme ciddi bir avantaj sağlıyor. Örneğin, 1 milyon TL tutarında 60 ay vadeli kredi yüzde 2,6 faizle çekildiğinde toplam geri ödeme yaklaşık 1 milyon 985 bin TL oluyor. Önceki aylarda yüzde 4 faiz oranıyla kullanılan aynı kredi için geri ödeme 2 milyon 652 bin TL’ye kadar çıkıyordu. Aradaki fark 667 bin TL’ye ulaşıyor.
Osmaniye’deki emlakçılar, faiz düşüşüyle birlikte konut piyasasında yeniden hareketlilik başladığını belirtiyor. Vatandaşlar, özellikle merkez mahalleler ve hızla gelişen bölgelerdeki uygun fiyatlı dairelere yoğun ilgi gösteriyor. Bazı inşaat firmaları da düşen faizlere paralel olarak yeni konut projelerini hızlandırdı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de konut kredisi kullanımı son dört ayda ciddi oranda arttı. Emlak sektör temsilcileri, bu faiz oranlarının yıl sonuna kadar sabit kalması halinde Osmaniye’de konut satışlarının rekor seviyelere ulaşabileceğini ifade ediyor.
Ekonomistler ise faiz indiriminin sadece konut değil, taşıt ve ticari kredilerde de gevşeme eğilimi yarattığını belirtiyor. Böylece hem bireysel hem ticari yatırımcılara yeni fırsatlar doğuyor.
Uzmanlara göre Osmaniyeliler için şu an, hem yatırım hem de barınma amaçlı konut almak isteyenler açısından “en uygun dönem” olabilir.
