Hazine ve Maliye Bakanlığı, ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiren kira sözleşmelerine yönelik yeni bir çalışma yürütüyor. Çalışmanın tamamlanmasıyla birlikte kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması zorunlu hale gelecek.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden güvenilir şekilde hazırlanmasına yönelik hizmetin ilk aşaması 4 Kasım 2024 tarihinde vatandaşların kullanımına açılmıştı. Mevcut sistemde isteğe bağlı olarak kullanılan uygulamanın kapsamının yeni düzenlemeyle genişletilmesi planlanıyor.
İlk Faz 2024'te Hizmete Açıldı
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına ilişkin hizmetin birinci fazı 4 Kasım 2024 tarihinde devreye alındı.
Bu aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişi, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden sözleşmeyi hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor.
2025'te İkinci Faz Başladı
Uygulamanın ikinci fazına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde geçildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve sözleşmeyi tarafların onayına sunma imkanı tanındı.
Sistem kapsamında sözleşmelerde meydana gelebilecek maddi hataların giderilebilmesi için "Hata Düzeltme" ve bilgilerin güncellenebilmesi için "Güncelleme" fonksiyonları da kullanıma sunuldu.
Onaylanan sözleşmelerde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar 15 gün içerisinde düzeltilebiliyor. Tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve kira ödemesine ilişkin bilgiler de sistem üzerinden güncellenebiliyor.
Kira Sözleşmelerinde Barkodlu Belge Dönemi
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturulabiliyor. Oluşturulan belgelerin doğrulaması da e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilebiliyor.
Uygulamayla kira işlemlerinin daha güvenilir ve şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor. Sistem sayesinde tarafların sözleşmeye ilişkin bilgilere elektronik ortamda ulaşabilmesi ve olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Tüm Kira Sözleşmeleri Zorunlu Hale Gelecek
Bakanlık tarafından yürütülen çalışmanın tamamlanması halinde bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu olacak.
Düzenlemeyle kira işlemlerinin kayıt altına alınması ve vatandaşların doğrulanmış bilgilere ulaşabilmesi amaçlanıyor. Ayrıca yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi ve kiralamaya konu taşınmazın sahipliğinin kontrol edilmesi hedefleniyor.
72 Bin 581 Kira Sözleşmesi Onaylandı
e-Devlet üzerinden sunulan hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulama 81 ilin tamamında kullanılırken, vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi için ekranlar kullanıcı dostu şekilde tasarlandı.
"Kira Sözleşmesi İşlemleri" ekranında hizmetin nasıl kullanılacağına ilişkin video ve kullanım kılavuzu da yer alıyor. Uygulamanın vatandaşlar tarafından etkin şekilde kullanılabilmesi amacıyla kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
Ek Bir Maliyet Getirmeyecek
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet Kapısı üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaşların kullanımına açık olduğunu belirtti.
Şimşek, sistemin vatandaşlara ek maliyet oluşturmayacak şekilde tasarlandığını ifade ederek kira sözleşmesi işlemlerinin e-Devlet üzerinden yapılması çağrısında bulundu.
Bakanlık, uygulamayla vatandaşların zaman ve belge maliyetine katlanmadan kira sözleşmelerini hızlı, kolay ve güvenilir şekilde hazırlayabilmesini hedefliyor.
