Türkiye genelinde kira fiyatlarının en düşük olduğu illerden biri olan Kilis'te, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşüyle birlikte kiralarda gözle görülür bir düşüş yaşanıyor. TÜİK verilerine göre kira bedelleri ülke ortalamasına kıyasla oldukça düşük seyrederken, kent içindeki farklı bölgelerde fiyatlar ciddi oranda değişkenlik gösteriyor.
Kilis Emlakçılar Derneği Başkanı İsmail Cem Eryılmaz, şehirde kira fiyatlarının 2.500 TL'ye kadar düştüğünü, bazı bölgelerde ise 25.000 TL’ye kadar çıktığını belirtti. Eryılmaz, özellikle Yenibeşevler bölgesinde kiraların 20-25 bin TL seviyesinde olduğunu, buna karşılık bazı mahallelerde 3-4 bin TL aralığında değişen kiralar bulunduğunu ifade etti.
Eryılmaz, kiralardaki bu düşüş eğilimini, Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşüne bağladı. "Okulların tatil olmasıyla birlikte Suriyeli nüfusun yüzde 60-70’inin şehirden ayrılmasını bekliyoruz. Bu geri dönüş göçüyle birlikte hem kiralık hem de satılık konut fiyatlarında daha fazla düşüş yaşanmasını öngörüyoruz" dedi.
Ayrıca, Kuzeybatı'daki TOKİ konutlarında kiraların 4.000-5.000 TL bandında olduğunu belirten Eryılmaz, "Suriyeli nüfus halen bu bölgelerde mevcut ama tam kapasiteyle dolmuş değil. Onlar da yavaş yavaş şehirden ayrıldıkça, bu bölgelerde de fiyatların daha da düşmesini bekliyoruz" şeklinde konuştu.
Bu gelişmeler, Kilis’te konut piyasasının önümüzdeki dönemde daha da sakinleşeceğini ve kira baskısının azalacağını gösteriyor.
