İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen “Yarısı Bizden” kampanyasına başvurular devam ediyor. Proje, riskli yapıların güvenli ve depreme dayanıklı hale getirilmesini hedeflerken, hak sahiplerine hem karşılıksız hibe hem de kredi desteği sağlıyor.
İstanbul Valiliği tarafından yapılan açıklamada, kampanya kapsamında 73 bin konutun yenilenerek hak sahiplerinin güvenli yaşam alanlarına kavuştuğu belirtildi. 2000 yılında kentteki bina stokunun tamamının riskli olduğu hatırlatılan açıklamada, yapılan düzenlemeler ve mevzuat değişiklikleri sayesinde günümüzde bina stokunun yüzde 60’ının güvenli hâle getirildiği vurgulandı.
Şu anda İstanbul’un 39 ilçesinde 427 ayrı alanda, 248 bin 992 konut ve iş yerinin dönüşümü devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan yatırımların toplamı yaklaşık 450 milyar liraya ulaştı. “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında toplam destek miktarı ise 1 milyon 500 binden 1 milyon 875 bin TL’ye çıkarıldı.
Kampanyadan Kimler Yararlanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tamamı bu fırsattan faydalanabiliyor. Hak sahiplerinden kredi veya gelir notu şartı aranmaz.
Projenin Ön Şartları:
Yeni yapılacak yapı, otopark ve sığınak hariç olmak üzere eski yapının bir buçuk katını geçmemelidir.
Başvuru Süreci:
Kampanyaya katılım için e-Devlet üzerinden başvuru şartı bulunmuyor. Hak sahipleri, kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvurarak hak sahibi tespiti yaptırıyor. Bakanlık tarafından belirlenen randevu gününde ise hak sahibi, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesini imzalıyor.
Destek ve Ödeme Planı:
Kampanya kapsamında her konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Böylece toplam 1 milyon 875 bin TL’lik finansman imkânı hak sahiplerine sunuluyor. Her hak sahibinin ek konutları için 1 milyon 750 bin TL kredi desteği veriliyor.
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 24 ay sonra başlıyor ve ilk yıl faiz uygulanmıyor. Ödemeler 10 yıl vade ile yapılıyor. İşin başlaması, taşıyıcı sistemin bitimi, sıva aşaması ve yapı kullanım izin belgesi alınması aşamalarında sırasıyla yüzde 30, yüzde 30, yüzde 30 ve yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştiriliyor.
Ödemeler ve Destek:
Bina bazlı dönüşümlerde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılıyor. Büyük site benzeri dönüşümlerde ise tam uzlaşma sağlanması halinde TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle destek sağlanıyor.
“Yarısı Bizden” kampanyası, İstanbul’daki riskli binaların güvenli hâle getirilmesini sağlayarak hak sahiplerini ekonomik olarak destekleyen önemli bir uygulama olarak dikkat çekiyor.
