Metrekare Başına Fiyatlar Artıyor
Türkiye genelinde metrekare başına konut fiyatı 42 bin 557 TL’ye yükseldi. Büyükşehirlerde ise metrekare fiyatları şöyle: İstanbul 68 bin 764 TL, Ankara 38 bin 551 TL, İzmir 47 bin 66 TL.
100 M² Ortalama Konut Fiyatı (TL)
-
Türkiye: 4.255.660
-
İstanbul: 6.876.390
-
Ankara: 3.855.120
-
İzmir: 4.706.640
Dolar Bazında Artış Devam Ediyor
Konut fiyatları dolar bazında da yükseliş gösterdi. Türkiye ortalaması metrekare başına 1.044 dolar, İstanbul 1.687 dolar, Ankara 946 dolar, İzmir ise 1.155 dolar seviyesine ulaştı.
100 M² Ortalama Konut Fiyatı ($)
-
Türkiye: 104.415
-
İstanbul: 168.716
-
Ankara: 94.587
-
İzmir: 115.480
Ankara Zirvede, İstanbul ve İzmir Geride
Türkiye genelinde dolar bazında ortalama konut fiyatı, 2023’ün ikinci çeyreğinde 1.157 dolar ile zirveye ulaşmıştı. İstanbul aynı dönemde 1.879 dolar, İzmir 1.256 dolar ile en yüksek seviyelerini görmüştü. Ankara ise 2024’ün birinci çeyreğinden itibaren sürekli rekor kırarak yükselişini sürdürdü ve 2025’in üçüncü çeyreğinde 946 dolar ile kendi zirvesine ulaştı.
Zirveden Uzaklık (%)
-
Türkiye: -9,76%
-
İstanbul: -10,21%
-
Ankara: 0%
-
İzmir: -11,22%
Uzmanlar, dolar bazlı fiyat artışının özellikle başkentte konut talebini canlı tuttuğunu, İstanbul ve İzmir’de ise yükselişin yavaşladığını belirtiyor.
