Osmaniyeliler başta olmak üzere Türkiye genelinde konut sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için Vakıfbank’tan önemli bir finansman hamlesi geldi. Bankanın güncel konut kredisi paketinde 2 milyon TL kredi için aylık ödenecek taksit ve toplam geri ödeme rakamları netleşti. Kamu bankası Vakıfbank, piyasa koşullarına göre konut kredisi faiz oranlarını güncelleyerek özellikle büyük şehirlerde konut finansmanı talep edenleri doğrudan ilgilendiren yeni bir tablo ortaya koydu.
İstanbul, Ankara, İzmir gibi metropollerde 2 milyon TL cari konut fiyatları için ne yazık ki yeterli gelir seviyesi hâlâ birçok aile için ulaşılması zor. Yine de kamu bankalarının sunduğu ödeme seçenekleri, peşinatı denkleştirebilen Osmaniyeliler için alternatif finansman imkânı sunuyor.
VAKIFBANK KONUT KREDİSİNDE GÜNCEL FAİZLER
Vakıfbank’ın “Sarı Panjur” ve diğer konut kredisi paketlerinde faiz oranı ortalama %2,79 – %2,89 bandında seyrediyor. Kampanyalı konut projelerine ve enerji sınıfına göre oranlar değişebiliyor; ancak en gerçekçi senaryo olarak çoğu kredi başvurusu %2,89 faiz üzerinden değerlendiriliyor.
Bu faiz oranı üzerinden yapılan hesaplamaya göre:
-
Çekilen Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
-
Vade: 120 Ay (10 Yıl)
-
Faiz Oranı: %2,89
-
Aylık Taksit: 60.835 TL
-
Toplam Geri Ödeme: 7.300.200 TL
TABLODAN ÇIKAN SONUÇ NE?
Bu ödeme planı, Osmaniyeliler ve diğer vatandaşlara şunu netçe gösteriyor: Bankadan 2 milyon TL kredi alındığında, 10 yıl sonunda toplam geri ödeme yaklaşık 7 milyon 300 bin TL oluyor. Bu da kredinin üzerine yaklaşık 5 milyon 300 bin TL faiz yükü bindiğini ortaya koyuyor.
Uzmanlar, aylık taksit ödeyebilmek için hane gelirinin resmi olarak en az 100 bin TL – 120 bin TL bandında olması gerektiğini ifade ediyor. Bu kriter, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) risk analizinde önemli bir temel unsur olarak yer alıyor.
OSMANİYE’DE DURUM NE?
Osmaniye’de orta gelir seviyesindeki hane halkı için aylık 60 bin TL civarında taksiti karşılamak kolay değil. Bu nedenle finans uzmanları, peşinatı yüksek tutup kredi kullanımını minimize etmeyi öneriyor. Aynı zamanda aile bütçesine uygun ödeme planı oluşturmanın önemine vurgu yapılıyor.
Vakıfbank yetkilileri, uygun faiz oranlarıyla konut kredisi kampanyalarının süreceğini, dijital başvuru kanallarının yanı sıra şubelerde de müşteri taleplerinin değerlendirileceğini açıkladı. Başvuruların hızlı sonuçlanabileceği, kredi ön onaylarının kısa sürede alınabileceği aktarıldı.
