Osmaniyeliler başta olmak üzere milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Şubat 2026 kira artış oranının açıklanmasını bekliyor. Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar, TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileri doğrultusunda uygulanacak yasal zam sınırını yakından takip ediyor.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun her ay açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirleniyor. Şubat 2026 dönemine ait kira artış oranı, 3 Şubat 2026 tarihinde açıklanacak enflasyon verileriyle birlikte netleşecek. Verilerin duyurulmasının ardından Osmaniyelilerin kontrat yenilemelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı da belli olacak.
OSMANİYE’DE KİRACILAR TEDİRGİN
Son aylarda Osmaniye’de konut kiralarında yaşanan artış, özellikle dar gelirli vatandaşları zorluyor. Merkez ilçede ve çevre mahallelerde kiralar yükselirken, Şubat ayı zammı öncesi hem kiracılar hem de ev sahipleri hesap yapmaya başladı. Osmaniyeliler, kira artışının bütçelerine etkisini şimdiden düşünürken, esnaf kesimi de iş yeri kiralarındaki olası artıştan endişe ediyor.
GEÇTİĞİMİZ AY ORAN YÜZDE 34,88’Dİ
TÜİK’in son açıkladığı verilere göre;
2025 Aralık ayında TÜFE’deki değişim bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre %30,89, on iki aylık ortalamalara göre ise %34,88 olarak gerçekleşti.
Bu hesaplamaya göre Ocak 2026 kira artış oranı yüzde 34,88 oldu. Osmaniye’de sözleşmesini Ocak ayında yenileyen kiracılar, yasal olarak bu oranın üzerinde zamla karşılaşmadı.
ŞUBAT 2026 KİRA ZAMMI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Şubat ayı kira artış oranı henüz belli olmadı. TÜİK, enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 Salı günü kamuoyuyla paylaşacak. Açıklamanın ardından Osmaniyelilerin ödeyeceği yeni kira bedelleri de netleşmiş olacak.
OSMANİYELİLER İÇİN ÖRNEK KİRA ZAMMI HESABI
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira zam oranı: %34,88
Zam tutarı: 5.232 TL
Yeni kira bedeli: 20.232 TL
Bu örneğe göre Osmaniye’de 15 bin lira kira ödeyen bir vatandaşın, benzer bir oran açıklanması halinde yeni kira bedeli 20 bin lirayı aşabilecek.
YASAL SINIR UNUTULMAMALI
Uzmanlar, Osmaniyelilere kira artışlarında yasal sınırın üzerinde zam yapılamayacağını hatırlatıyor. Konut ve iş yeri kiralarında zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor. Taraflar arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda ise hukuki yollara başvurulabiliyor.
OSMANİYE’DE GÖZLER TÜİK’TE
Artan yaşam maliyetleriyle birlikte Osmaniyeliler için kira zammı hayati önem taşıyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri, Şubat 2026 kira artış oranının açıklanacağı günü beklerken, şehir genelinde bütçeler yeniden hesaplanmaya başlandı.
TÜİK’in açıklayacağı yeni veriler sonrası Osmaniye’de kira piyasasının nasıl şekilleneceği merak konusu olmaya devam ediyor.
