İstanbul’da kira fiyatlarındaki fahiş artışlara çözüm getirmek amacıyla TOKİ öncülüğünde yeni bir kiralık sosyal konut modeli hayata geçiriliyor. Proje kapsamında 15 bin sosyal konut inşa edilecek ve bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek. Kiralar, vatandaşların bütçesini zorlamayacak şekilde belirlenecek ve konutlar 3 yıllığına kiralanabilecek.
Fahiş Kira Artışına Fren
Sosyal konut projesi, İstanbul’daki fahiş kira artışlarını dengelemeyi hedefliyor. TOKİ, kiralanan konutların yönetim, bakım ve denetiminden sorumlu olacak. Böylece kiracılar, hem güvenli hem de ekonomik olarak uygun konutlara erişim sağlayacak.
Kura Usulü ile Hak Sahipleri Belirlenecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, evlerin kura usulüyle hak sahiplerine verileceğini duyurdu. Bu sistemde, belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlar başvuru yapacak ve kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek.
Yönetim ve Denetim TOKİ’de
Kira bedelleri piyasa rayiç bedelinin altında tutulacak ve konutlar 3 yıllığına kiralanacak. Söz konusu sürede TOKİ, kiralanan konutların yönetimini, bakımını ve denetimini üstlenecek. Sistem adım adım şöyle işleyecek:
-
Sosyal konutlar için talep toplanacak.
-
Kura ile hak sahipleri belirlenecek.
-
Sözleşmeler imzalanıp konutlar teslim edilecek.
-
Kira ve aidat ödemeleri düzenli olarak takip edilecek.
-
3 yılın sonunda kiracılar tahliye edilecek.
-
Evler bakım ve onarımdan geçirildikten sonra yeni hak sahipleri için kiralanacak.
Kontenjanlar ve Kira Bedeli
Bakan Kurum, sosyal konutların Avrupa ve Anadolu yakasında yer alacağını, kira bedelinin bölge rayiç bedelinin yarısı seviyesinde olacağını ve konutların 3 yıl boyunca aynı kirayla kiralanacağını belirtti. 3 yılın ardından kira bedeli yeniden belirlenecek ve konutlar tekrar hak sahiplerine sunulacak.
İstanbul’da Sosyal Konut Projesi ile Amaç
Bu proje ile İstanbul’da kiralık konut açığı giderilecek ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimi sağlanacak. TOKİ’nin deneyimiyle yürütülecek uygulama, hem kira artışlarını dengeleyecek hem de güvenli yaşam alanları sunacak.
