TBMM’ye sunulan 36 maddelik torba yasa tasarısı, birçok önemli düzenlemeyi gündeme taşıdı. İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de vatandaşları ve işletmeleri ilgilendiren yasa, Bağ-Kur ihya primlerinden noter harçlarına, vergi uygulamalarından kira istisnasına kadar geniş bir alanı kapsıyor.
Konut Kira Gelirleri ve Vergi Düzenlemeleri:
Torba yasa ile kira gelirlerine uygulanan istisna yeniden düzenleniyor. Gayrimenkul alım-satımında gerçek bedelin beyan edilmemesi halinde vergi cezası %100’e çıkarılırken, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar bu düzenlemeden muaf tutulacak.
Sağlık, Kuyumcu ve Galerilere Ruhsat Harcı:
Yeni düzenlemeye göre ruhsat harçları artırılıyor. Kuyumcu yetki belgesi yıllık 30.000 TL, ikinci el taşıt ticareti ruhsatı 20.000 TL, özel tıp merkezleri 50.000 TL ve hava yolu işletmeleri 2 milyon TL yıllık ruhsat ücreti ödeyecek.
Bağ-Kur İhya ve Prim Düzenlemeleri:
Bağ-Kur ihya prim oranı %32’den %45’e yükseliyor. İşveren prim desteği imalat dışı sektörlerde 4 puandan 2 puana düşerken, genç girişimci prim desteği kaldırılıyor.
Noter Harçları ve Araç Satışları:
İkinci el araç satışlarında noter harcı, satış bedeli üzerinden binde 2 (%0,2) olarak uygulanacak, minimum harç ise 1.000 TL olacak. Bu düzenleme, ilk tescil dahil tüm devir işlemlerini kapsıyor.
Vakıf Üniversiteleri ve UEFA Muafiyetleri:
Hazırlık ve 1. sınıf dışındaki öğrencilerin eğitim ücretleri, ÜFE + TÜFE ortalamasına göre belirlenecek. Ayrıca 2026/2027 UEFA finalleri ve 2032 Avrupa Şampiyonası gelirleri KDV ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak.
Fazla Huzur Hakkı ve Diğer Düzenlemeler:
Seçilmiş belediye başkanları ve yöneticiler birden fazla huzur hakkı alamayacak. Ayrıca rayiç bedel uygulaması ve emlak vergisi düzenlemeleri de torba yasaya eklenmesi gündemde olan başlıklar arasında yer alıyor.
Torba yasa, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşüldükten sonra Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girecek. İstanbul’da yaşayan vatandaşlar ve işletmeler, yeni düzenlemeleri yakından takip ederek mali planlamalarını buna göre yapmaya hazırlanıyor.
