Türkiye’de alışveriş merkezi (AVM) sayısı artmaya devam ederken, dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı. 2026 verilerine göre ülkede 13 ilde halen resmi statüde hiçbir AVM bulunmuyor.
AVM Sayısı 465’e Ulaştı
Gayrimenkul sektörüne ilişkin 2026 raporuna göre Türkiye genelinde AVM sayısı 465’e yükseldi. Ancak büyüme hızının yavaşlaması dikkat çekti. Yeni yatırımların azalmasıyla birlikte sektörün doygunluğa yaklaştığı ifade ediliyor.
İstanbul Zirvede Yer Alıyor
Türkiye’de AVM yoğunluğunun en yüksek olduğu şehir İstanbul oldu. Ülkedeki AVM’lerin yaklaşık üçte biri İstanbul’da bulunuyor. Ankara, Kayseri ve bazı büyük şehirler de AVM yoğunluğu açısından öne çıkıyor.
AVM Bulunmayan 13 İl
Ticaret Bakanlığı kriterlerine göre en az 10 bin metrekare kiralanabilir alanı olmayan yapılar AVM olarak kabul edilmiyor. Bu kapsamda Türkiye’de AVM bulunmayan iller şöyle sıralanıyor:
Amasya, Ardahan, Bartın, Burdur, Gümüşhane, Hakkari, Iğdır, Kars, Kırşehir, Kilis, Muş, Sinop, Tunceli
Sektörde Yavaşlama Dikkat Çekiyor
Rapora göre AVM sektöründe büyüme hızı son yılların en düşük seviyesine geriledi. Yeni projeler yerine mevcut alanların daha verimli kullanılması trendi öne çıkıyor.
Uzmanlar, özellikle Anadolu şehirlerinde AVM yerine farklı ticari ve karma projelerin artabileceğini belirtiyor.
Uzmanlar, özellikle Anadolu şehirlerinde yeni AVM yerine karma kullanım projelerinin artabileceğini belirtiyor.
