81 İlde Sosyal Konut Seferberliği
Proje kapsamında 81 ilde afet riskine karşı güvenli, modern ve uygun maliyetli evler inşa edilecek. Deprem bölgesinde edinilen tecrübeler bu projeye yansıtılacak. Ayrıca İstanbul’da ilk kez “kiralık sosyal konut modeli” uygulanacak. Projenin detayları yakın zamanda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak.
Konuta erişimi artıracak
TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan, 500 bin konut üretiminin arz-talep dengesine büyük katkı sunacağını belirterek şunları söyledi:
“Konut üretimimiz talebi karşılamadığı için fiyatlarda hızlı artışlar gördük. Normalleşme için konut arzının artması şart. Özellikle dezavantajlı grupların konuta ulaşması için TOKİ’nin uygun fiyatlı üretimi çok önemli. Düşük peşinat ve taksitlerle kira öder gibi ev sahibi olma modeli vatandaşların sorununu çözebilir.”
Akdoğan ayrıca, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konutların sektörde yaşanan arz sıkıntısını gidereceğini ve kira fiyatlarını normalleştireceğini ifade etti.
Yatırım amaçlı alımlar engellenmeli
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, proje sayesinde orta ve dar gelirli grupların ev sahibi olabileceğini söyledi:
“Yatırım amaçlı alımların engellenmesi önemli. 500 bin konut, piyasada arzı artırarak fiyatların dengelenmesine katkı sunacak. Ayrıca inşaat, lojistik ve hizmet sektörlerinde yüzbinlerce kişiye istihdam sağlanacak. Projenin ülke geneline yayılması, hem deprem dayanıklılığı hem de enerji verimliliği açısından standartları yükseltecek.”
Özel sektör de sisteme dahil olmalı
GAPAS Başkanı İsmail Özcan, sosyal konut hamlesinin piyasalara olumlu yansıyacağını belirtti:
“Kiralık sosyal konutların sayısı yüksek olmalı ve kiracılara birkaç yıl içinde satın alma hakkı tanınmalı. Bu proje, özel sektörün de yeni yatırımlara yönelmesini sağlayacaktır. İnşaat sektörü çok sayıda alt sektörü harekete geçirdiği için piyasaları canlandırır.”
Kiralık konut sorununa çözüm bulunacak
AYİDER Başkanı Hakan Şişik ise, son yıllarda konut üretiminde yaşanan yavaşlamaya dikkat çekti:
“Artan maliyetler nedeniyle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması zorlaştı. Bu sosyal konut seferberliği ile birçok kişinin ev sahibi olması sağlanacak. İstanbul’da ilk kez uygulanacak kiralık konut projesi de kira sorununa çözüm getirecek.”
Sektör temsilcileri 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nin hem ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlara hem de kiracılara nefes aldıracağını belirtiyor. Projenin hızla hayata geçirilmesi, piyasalarda dengelenme için kritik görülüyor.
