TOKİ Kuraları Sonrası Kritik Süreç Başladı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi ve diğer sosyal konut kampanyalarında kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından, hak sahipleri için en önemli aşama başladı. Kura sonucunda “asil” listede yer alan vatandaşların, haklarını kaybetmemek için belirlenen tarihlerde sözleşme imzalaması gerekiyor.
Kura Sonuçları Nereden Sorgulanır?
Kura sonuçlarını öğrenmenin en güvenilir yolu e-Devlet Kapısı üzerinden yapılan sorgulama.
Adım adım sorgulama:
- Sisteme T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yapın
- Arama bölümüne “Kura Sonucu Sorgulama” yazın
- Başvurduğunuz projeyi seçin
- Sonuç ekranında “Asil” veya “Yedek” durumunuzu görüntüleyin
Ayrıca daire tipi (2+1, 3+1) bilgisi de bu ekranda yer alır.
Sözleşme İmzalama Süreci
“Asil hak sahibi” olan vatandaşlara, sözleşme tarihleri SMS veya resmi duyurularla bildiriliyor. Bu süreçte:
- Belirtilen tarihler arasında işlem yapılmalı
- Anlaşmalı bankaya şahsen gidilmeli
Sözleşmeler genellikle Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinde imzalanıyor.
Bankaya Giderken Gerekli Evraklar
Eksik belge durumunda sözleşme imzalanmaz ve hak kaybı yaşanabilir.
Zorunlu evraklar:
- Kimlik belgesi (aslı ve fotokopisi)
- İkametgah belgesi (e-Devlet)
- Gelir belgesi (çalışanlar için)
- Emeklilik belgesi (emekliler için)
- Engelli raporu (%40 ve üzeri)
- Vukuatlı nüfus kayıt örneği
Bu belgeler, başvuru şartlarının doğruluğunu kanıtlamak için talep edilir.
Sözleşme Sırasında Ödenecek Tutarlar
Sözleşme imzalanırken sadece peşinat değil, bazı ek masraflar da ödenir:
- Peşinat: Konut bedelinin %10’u (başvuru bedeli düşülür)
- Damga vergisi: Binde 9,48 oranında
- Banka masrafları: Dosya ve işlem ücretleri
Yedek Hak Sahipleri İçin Süreç
“Asil” listede yer alan kişiler:
- Süresinde sözleşme imzalamazsa
- Şartları sağlamazsa
- Haktan vazgeçerse
hak, sırayla yedek listedeki kişilere geçer. Bu nedenle yedek adayların süreci yakından takip etmesi gerekiyor.
Kritik Uyarı: Eş Rızası Gerekebilir
Evli vatandaşlar için bazı durumlarda “eş muvafakatnamesi” talep edilebilir. Bu nedenle bankaya eşle birlikte gidilmesi öneriliyor.
