Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde görüşülen yeni kanun teklifi, site aidatlarına yönelik önemli değişiklikler içeriyor. Düzenleme, Osmaniye’deki site sakinlerini de doğrudan etkileyecek.
Teklife göre site yönetimlerinin tek başına aidat belirleme dönemi sona eriyor. Aidat ve avans tutarları artık kat malikleri genel kurulunun onayı olmadan belirlenemeyecek.
Aidatlarda yeni dönem başlıyor
Yeni düzenleme ile site yönetimlerinin yetkileri sınırlandırılıyor. Aidat belirleme, avans toplama ve yönetim planı oluşturma gibi kararlar, kat maliklerinin onayına sunulacak.
Bu değişiklikle fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Osmaniye’de son yıllarda artan site aidatları da düşünüldüğünde, düzenlemenin yerel ölçekte doğrudan etkili olması bekleniyor.
Sosyal konut ve tapu düzenlemeleri de var
Teklif yalnızca aidatlarla sınırlı değil. Tapu işlemleri, sosyal konut alanları ve acele kamulaştırma gibi başlıkları da kapsıyor.
Düzenleme kapsamında sosyal konut projeleri için kamulaştırma süreçlerinin hızlandırılması planlanıyor. Ayrıca gayrimenkul değerleme raporlarının dijital ortamda sunulması zorunlu hale getiriliyor.
Teklif, konut piyasasında daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapı oluşturmayı amaçlıyor.
Meclis’te tartışmalar sürüyor
Kanun teklifi Meclis’te farklı görüşlerle ele alındı. Bazı milletvekilleri düzenlemeyi desteklerken, bazıları yerel yönetim yetkileri ve kamulaştırma kapsamı konusunda eleştirilerde bulundu.
Görüşmelerin ardından birleşime ara verilirken, teklifin ilerleyen günlerde yeniden ele alınması bekleniyor. Düzenlemenin yasalaşması halinde konut yönetiminde önemli bir değişim yaşanacak.
