İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklikle tamamen yenilendi. Yapılan düzenlemeler Osmaniyeliler başta olmak üzere işletme sahiplerini, yatırımcıları ve konaklama sektörü temsilcilerini yakından etkiliyor. Yeni yönetmelik; geciken ruhsat başvurularının Bakanlıkça sonuçlandırılabilmesi, konaklama tesislerine getirilen yeni zorunluluklar, AirBNB türü kiralamalar, GES ve jeotermal tesisler, güzellik salonları ile halı yıkama işletmelerine yönelik çok sayıda değişiklik içeriyor.

Osmaniyelilere Ruhsat Süreçlerinde Kolaylık

Mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresi içinde sonuçlandırılmayan ruhsat başvuruları artık Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılabilecek.
Bakanlık, belediyenin gerekçelerini yetersiz bulursa resen ruhsat düzenleyebilecek.

Bu kapsamda:

  • Başvuruların incelenmesi ve süreç takibi il müdürlüklerince yürütülecek.

  • Düzenlemenin özellikle Osmaniyeli esnaf ve yatırımcıların iş yükünü hafifletmesi bekleniyor.

Osmaniyelileri Etkileyen Konaklama Kuralları Netleşti

Konaklama tesislerine ilişkin belgeler ve standartlar yeniden düzenlendi.

İtfaiye raporu ve yapı kullanma izni artık zorunlu

Otel, motel, pansiyon, dağ evi, tatil köyü dâhil tüm konaklama tesislerinde:

  • Yapı kullanma izin belgesi,

  • İtfaiye raporu,
    zorunlu hale getirildi.

Yeni konaklama türleri eklendi

İlk kez yönetmelik kapsamına şu tesisler dahil edildi:

Zorunlu teknik şartlar

Konaklama tesislerinde:

  • Merkezi ısıtma/klima,

  • Havalandırma sistemleri,

  • Kesintisiz sıcak-soğuk su,

  • Üç kattan fazla müşteri çıkışı varsa zorunlu asansör,

  • Asansörde alarm ve havalandırma,
    şartları arandı.

Engellilere yönelik erişilebilirlik düzenlemeleri de güncellendi.

Osmaniyeliler İçin AirBNB Düzenlemesi

Turizm amaçlı kiralanan konutlar için getirilen yeni kurallar Osmaniye’de günlük kiralık ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor:

  • Aynı kiraya veren adına aynı binada 5 bağımsız bölümü aşan kiralamalarda iş yeri ruhsatı zorunlu oldu.

  • Bağımsız bölümlerin en fazla %25’i aynı kiraya verene ait olabilecek.

  • Ruhsat için kat maliklerinin oy birliği şartı getirildi.

  • Site içindeki kiralamalarda tüm blok maliklerinin oy birliği gerekecek.

Osmaniyeliler İçin GSM ve Umuma Açık Yer Düzenlemesi

Sağlık Bakanlığı sınıflandırmasına göre Gayrisıhhi Müessese (GSM) listeleri güncellendi.
Ayrıca belediyeler arasında farklı uygulamalara neden olan umuma açık istirahat ve eğlence yerleri listesi ilk kez yönetmeliğe eklendi. Bu düzenleme, Osmaniye’de denetim ve ruhsat uygulamalarını netleştirecek.

Osmaniye’de Güzellik Salonları ve Halı Yıkama Yerlerine Yeni Şartlar

Güzellik salonlarında TSE zorunluluğu

Epilasyon ve lazer cihazlarının:

  • TSE-HYB belgeli yetkili servis raporu,

  • Spektrofotometre ve lazer güç ölçüm raporu,
    bulundurması şart hale geldi.

Halı yıkama işletmelerinde kapsamlı yenilikler

Yeni şartlar arasında:

  • Minimum 250 m² alan,

  • Bilgisayar destekli sipariş sistemi,

  • Santrifüj makineleri, vakumlu su uzaklaştırma sistemleri,

  • Isı yalıtımlı kurutma alanı,

  • 2 ton su deposu ve 1 m³ atık su çökeltme havuzu
    gibi zorunluluklar bulunuyor.

GES ve Jeotermal Seralara Kolay Ruhsat

Tüm GES’ler üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese sayılarak ruhsatlandırma kolaylaştırıldı.
Jeotermal sera tesisleri ise birinci sınıftan ikinci sınıfa alınarak yatırımcıların önündeki engeller azaltıldı.

Muhabir: Resul Özdil