Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de miras paylaşımı sırasında yaşanan sıkıntılar, kardeşler arasında çıkan anlaşmazlıklar ve uzun süren davalar yeni düzenlemeyle birlikte büyük ölçüde ortadan kalkıyor. Hisseli tapu devrine ilişkin yürürlüğe giren yeni kurallar, miras paylaşımında adil, hızlı ve bürokratik yükü azaltan bir süreci başlatıyor.
Kardeşler Arasında Tapu Devrinde Noter Zorunluluğu Kalktı
Yeni düzenlemeye göre, kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devrinde noter zorunluluğu kaldırıldı.
Bu sayede Osmaniye’de kardeşler, Tapu Sicil Müdürlüğü aracılığıyla karşılıklı onayla taşınmazlarını kolayca devredebilecek.
Tapu işlemlerinin sadeleşmesiyle birlikte hem mahkeme süreçlerinin kısalması hem de aile içi huzurun korunması hedefleniyor.
“Yeni düzenleme, miras paylaşımında en çok sorun yaşanan noktayı çözüyor. Artık kardeşler noter masrafı ödemeden, sadece tapu müdürlüğünde anlaşarak devri tamamlayabilecek.”
— Gayrimenkul Hukuku Uzmanı, Av. Selim Güler
Tapu İşlemlerinde Şeffaflık ve Adalet Dönemi
Yeni kurallar, hisseli tapuların satışa çıkarılması ve paylaşımı aşamasında şeffaflığı artırıyor.
Artık satışa konu taşınmazların sınırları ve parsel bilgileri net şekilde tespit edilecek.
Bu sayede Osmaniye’de ve diğer illerde sıkça yaşanan mülkiyet anlaşmazlıkları en aza indirilecek.
Tapu Sicil Müdürlükleri, işlemlerde dijital arşivleme sistemini güçlendirerek hem daha güvenilir kayıtlar oluşturacak hem de vatandaşların işlemlerini online takip edebilmesine olanak tanıyacak.
Daha Adil, Daha Hızlı, Daha Huzurlu
Yeni düzenlemeyle birlikte miras paylaşımı artık uzun mahkeme süreçlerine gerek kalmadan yapılabilecek.
Mirasçılar arasında yazılı bir sözleşme ve karşılıklı rıza ile paylaşım gerçekleştirilebilecek.
Uzmanlara göre bu değişim, miras hukukunda bir dönüm noktası niteliğinde:
“Hisseli tapu sisteminde yaşanan karmaşa son buluyor. Osmaniye gibi aile bağlarının güçlü olduğu şehirlerde bu düzenleme, hem toplumsal barışı hem de ekonomik hareketliliği olumlu etkileyecek.”
— Tapu Uzmanı, Murat Erdem
Osmaniyeliler İçin Pratik ve Güvenli Süreç
Osmaniye’deki tapu dairelerinde işlem sayısının artması bekleniyor.
Yeni sistemle birlikte vatandaşlar artık:
-
Tapu işlemlerini daha kısa sürede,
-
Daha az belgeyle,
-
Dijital ortamda tamamlayabilecekler.
Ayrıca pay sahipleri, anlaşmazlık yaşamadan hisselerini bölüştürme imkanına kavuşacak. Bu durum, hem aile içi huzurun korunmasına hem de mülkiyet güvenliğinin artmasına katkı sağlayacak.
“Eskiden kardeşler arasında yıllarca süren miras davaları olurdu. Şimdi tapuya gidip imzayla işlem tamamlanacak. Osmaniye’de bu büyük kolaylık.”
— Osmaniye Tapu Müdürlüğü Yetkilisi, Ayşe Karataş
Miras Hukukunda Yeni Sayfa Açıldı
Yeni düzenleme, Türkiye genelinde olduğu gibi Osmaniye’de de miras paylaşımında devrim niteliğinde bir adım olarak görülüyor.
Hisseli tapu devrinin kolaylaşmasıyla birlikte, aile bağlarının güçlenmesi, mülkiyet tartışmalarının azalması ve dava yükünün hafiflemesi bekleniyor.
Uzmanlar, bu reformun hem ekonomik hem de sosyal açıdan ülke genelinde kalıcı bir rahatlama sağlayacağını belirtiyor.
