Ev sahibi olma hayali kuran Osmaniyeliler için İş Bankası’ndan önemli bir finansman desteği geldi. Banka, 900.000 TL limitli konut kredisi için güncel faiz oranlarını ve 120 ay vadeli ödeme planını kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan yeni tablo, özellikle birikimi olan ancak konut bedelinin tamamını karşılayamayan vatandaşlar için “tamamlayıcı kredi” niteliği taşıyor.
Konut piyasasında yaşanan fiyat artışları sonrası kredi ihtiyacı daha da önem kazanırken, İş Bankası’nın sunduğu bu destek Osmaniye’de yakından takip ediliyor. Bankanın “Hayat Sigortalı Konut Kredisi” ürünü kapsamında sunduğu finansman, uzun vadeli ödeme imkânıyla dikkat çekiyor.
Aylık taksit ve toplam geri ödeme netleşti
İş Bankası’nın Ocak 2026 itibarıyla uyguladığı ortalama %3,05 faiz oranı üzerinden yapılan hesaplamaya göre, 900 bin TL kredi kullanan Osmaniyeliler için ödeme tablosu şu şekilde oluşuyor:
-
Kredi Tutarı: 900.000 TL
-
Vade: 120 Ay (10 yıl)
-
Faiz Oranı: %3,05
-
Aylık Taksit: Yaklaşık 28.450 TL
-
Toplam Geri Ödeme: Yaklaşık 3.414.000 TL
Bu tabloya göre toplam geri ödemenin ana paranın yaklaşık üç katına yaklaştığı görülüyor. Uzmanlar, kredi kullanacak Osmaniyelilerin bu detayı mutlaka göz önünde bulundurması gerektiğini vurguluyor.
Başvuru şartları neler?
İş Bankası, konut kredisi başvurularında satın alınacak evin ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80’ine kadar kredi kullandırıyor. Enerji sınıfı yüksek olan konutlarda bu oran değişiklik gösterebiliyor. Başvuru sahibinin kredi notunun riskli grupta olmaması ve belgelenebilir gelirinin taksit tutarını karşılayabilecek düzeyde olması şartı aranıyor.
Masraflar da hesaba katılmalı
Faiz dışında; ekspertiz ücreti, ipotek tesis bedeli, DASK ve kredi tahsis ücreti gibi masraflar da kredi maliyetine ekleniyor. Banka, kredi tahsis ücretini kredi tutarının binde 5’i olarak uyguluyor. Bu da 900 bin TL için yaklaşık 4.500 TL ek masraf anlamına geliyor.
Osmaniyeliler için kritik bir fırsat
Her ne kadar 900 bin TL kredi, günümüz konut fiyatlarında tek başına yeterli olmasa da, Osmaniye’de ev almak isteyen ve bir miktar peşinatı bulunan vatandaşlar için önemli bir destek olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, özellikle ilk yıllarda yüksek görünen taksitlerin, ilerleyen yıllarda maaş artışlarıyla daha yönetilebilir hale gelebileceğini belirtiyor.
Kredi başvurularının ekspertiz süreciyle birlikte 3 ila 5 iş günü içinde sonuçlandığı ifade edilirken, Osmaniyelilerin bütçelerini uzun vadeli planlamaları ve toplam geri ödeme tutarını dikkatle hesaplamaları öneriliyor.
