Endeksa verilerine göre, ülke genelinde daire nitelikli konutların ortalama yıllık kira getirisi 24 bin 101 TL olarak gerçekleşti ve kiralarda yüzde 27,42 artış kaydedildi.
Ancak Osmaniye, kira getirisi açısından ilk 10 il arasında yer almadı. Yatırım amaçlı konut almayı düşünen Osmaniyeliler için bu durum, “potansiyel değer artışı” kadar kira gelirinin de sınırlı olabileceği anlamına geliyor. Uzmanlar, özellikle küçük ve orta ölçekli yatırımcıların, Osmaniye’de konut yatırımında kira gelirini önceden hesaplayarak hareket etmesi gerektiğini vurguluyor.
Türkiye genelinde kira getirisi en yüksek iller arasında Muş, Ankara ve Kırıkkale öne çıkarken; Elâzığ, Bayburt ve Kastamonu ise getirisi en düşük iller arasında yer aldı.
Osmaniye’de ortalama kira bedellerinin ülke ortalamasının altında kalması, şehirdeki yatırımcıların kira gelirinden elde edebileceği “harcanabilir kazanç”ı sınırlıyor.
Uzmanlar, Osmaniye’de konut almayı düşünen yatırımcılara, kira getirisi kadar bölgesel değer artışı ve uzun vadeli planlamayı göz önünde bulundurmalarını öneriyor.
Verdiğin verilere göre 2025’te satış fiyatına göre kira getirisi en yüksek ilk 10 il ve yıllık kira getirileri şöyle:
-
Muş – 11.087 TL (%8,91)
-
Ankara – 28.261 TL (%8,49)
-
Kırıkkale – 17.824 TL (%8,48)
-
Karaman – 15.680 TL (%8,19)
-
Tekirdağ – 19.685 TL (%8,17)
-
Artvin – 21.707 TL (%7,92)
-
Kars – 12.419 TL (%7,92)
-
Şanlıurfa – 15.447 TL (%7,91)
-
Kilis – 9.990 TL (%7,83)
-
Bilecik – 18.282 TL (%7,65)
