Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ekim itibarıyla politika faizini yüzde 40,5’ten 39,5’e indirerek 100 baz puanlık düşüş gerçekleştirdi. Bu kararın ardından, konut kredisi faiz oranlarında düşüş beklentisi oluştu. Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, kamu ve özel bankaların yeni oranlarını yakından takip etmeye başladı.

Osmaniye’de de konut fiyatlarının son aylarda yükselmesiyle birlikte, faiz oranlarındaki olası indirimlerin bölgedeki gayrimenkul piyasasına olumlu yansıması bekleniyor.

Konut1

🏦 Bankalara Göre Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (23 Ekim 2025)

Ziraat Bankası:

  • Faiz oranı: %2,69

  • 1 milyon TL kredi için aylık taksit: 28.060 TL

  • Toplam geri ödeme: 3.367.000 TL

Halkbank:

  • Faiz oranı: %2,70

  • Aylık taksit: 28.150 TL

  • Toplam geri ödeme: 3.378.000 TL

Konut-2Vakıfbank:

  • Faiz oranı: %2,79

  • Aylık taksit: 28.966 TL

  • Toplam geri ödeme: 3.475.000 TL

Emlak Katılım Bankası:

  • Faiz oranı: %3,14

  • Aylık taksit: 32.187 TL

  • Toplam geri ödeme: 3.862.000 TL

Akbank:

  • Faiz oranı: %2,75

  • Aylık taksit: 33.000 TL

  • Toplam geri ödeme: 4.000.000 TL

Konut-1

KuveytTürk:

Garanti BBVA, Yapı Kredi ve İş Bankası da ortalama %2,79 oranla 1 milyon TL’lik krediyi 28.966 TL aylık ödeme karşılığında sunuyor.

İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Şartları Ve Detaylar Belli Oldu (5)

🏘️ Osmaniye’de Konut Kredisi Beklentisi

Osmaniye’de gayrimenkul danışmanları, Merkez Bankası’nın faiz indirimini “psikolojik eşik” olarak değerlendiriyor. Uzmanlara göre, bankaların konut kredisi oranlarında kademeli düşüşler yaşanması durumunda ilk hareketliliğin Anadolu şehirlerinde, özellikle Osmaniye, Kahramanmaraş ve Adana çevresinde görülmesi bekleniyor.

Osmaniye’de konut fiyatlarının halen büyük şehirlere kıyasla daha ulaşılabilir seviyede olduğu belirtilirken, faiz oranlarındaki küçük bir düşüşün bile talebi artıracağı öngörülüyor.

İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Şartları Ve Detaylar Belli Oldu (6)

💬 Uzman Yorumu

Gayrimenkul uzmanı Ali Y., “Osmaniye’de 1 milyon TL bandında konutlar hâlâ bulunabiliyor. Eğer faiz oranları %2,5 seviyelerine gerilerse, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlar için önemli bir fırsat doğabilir.” dedi.

İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Şartları Ve Detaylar Belli Oldu (2)

Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası bankalar henüz kredi oranlarına doğrudan yansıma yapmasa da, piyasada kademeli düşüş beklentisi sürüyor.
Osmaniye’de ev sahibi olmak isteyenler için önümüzdeki haftalar belirleyici olacak.

Muhabir: Mehmet Çardak