Düşük Faizle “Nefes Aldıran” Kredi
Yeni modelde en dikkat çeken unsur, piyasa koşullarının oldukça altında kalan faiz oranı oldu. Standart faiz oranı %0,69 olarak belirlenirken, bazı durumlarda bu oran %0,59’a kadar düşebiliyor.
Yetkililer;
- Başka konutu olmayanlara,
- Enerji kimlik belgesi yüksek olan yapılara,
- Şehit-gazi yakınlarına ve kadın hane reislerine
ek faiz indirimi uygulanacağını belirtiyor.
1 Yıl Ödemesiz, 15 Yıl Vadeli Plan
Kredi paketinde yer alan 1 yıl ödemesiz dönem, vatandaşların aynı anda kira ve kredi ödeme yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Toplam vade ise 180 ay (15 yıl) olarak açıklandı.
Aylık Taksit ve Toplam Geri Ödeme
3 milyon TL kredi için örnek ödeme planı şöyle:
- Faiz oranı: %0,69
- Aylık taksit: 29.156 TL
- Toplam geri ödeme: 5.248.186 TL
- Toplam faiz: 2.248.186 TL
Piyasa Kredisiyle Arada 10 Milyon TL Fark Var
Aynı kredi tutarının bankalardan, piyasa faizleriyle çekilmesi durumunda tablo dramatik şekilde değişiyor:
- Faiz oranı: %2,90
- Aylık taksit: 87.509 TL
- Toplam geri ödeme: 15.751.740 TL
- Toplam faiz: 12.751.740 TL
İki model arasında yaklaşık 10,5 milyon TL fark oluşuyor.
“Yarısı Bizden” Kampanyası da Sürüyor
İstanbul özelinde yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında da destekler devam ediyor. Bu programla:
- 875 bin TL hibe
- 875 bin TL kredi
- 125 bin TL taşınma desteği
olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Kentsel dönüşüm desteğinden yararlanmak isteyenlerin şu adımları izlemesi gerekiyor:
- Yapı için “riskli” raporu alınması
- Bakanlık sistemine kayıtlı müteahhit ile anlaşılması
- Müteahhidin proje başvurusunu e-Devlet üzerinden ARAAD sistemine yüklemesi
- Onay sonrası hak sahiplerinin bireysel başvuru yapması
Hangi İlleri Kapsıyor?
Proje ilk etapta şu illerde uygulanacak:
- İstanbul
- İzmir
- Kocaeli
- Sakarya
- Manisa
- Tekirdağ
Bu illerde riskli yapıların dönüştürülmesiyle yüz binlerce konutun yenilenmesi hedefleniyor.
