Kayseri’nin Melikgazi ilçesi Yeşilyurt Mahallesi’nde yer alan ve piyasa değeri 20 milyon TL’yi bulan sanayi imalathanesi, icradan 5 milyon TL’ye satışa çıkarılıyor. Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yapılan duyuruya göre taşınmaz, esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda açık artırmayla satışa sunulacak.
İki Katlı İmalathane, 410 m² Brüt Alan
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kayseri İli Melikgazi İlçesi Yeşilyurt Mahallesi 7930 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 8.028,81 m² arsa üzerinde bulunan yapı, zemin ve 1. kattan oluşan iki katlı bir imalathane.
Taşınmazın net kullanım alanı 1000 m2, Zemin katta imalathane, depo, idari giriş ve WC bölümleri bulunurken; üst katta ise ofis odaları, duş, kiler ve WC yer alıyor.
İmar Durumu: Küçük Sanayi Alanı
Melikgazi Belediyesi’nin imar planına göre taşınmaz, Küçük Sanayi Alanı olarak geçiyor. Yapılaşma koşulları ise Kütle Nizam, 3 kat, Emsal: 1.66 olarak belirlenmiş durumda. Yapının dış cephesi boyalı, iç mekânlarda laminant parke ve seramik zeminler dikkat çekiyor.
İcra Satış Bedeli: 10.000.000 TL
Tahmini Gerçek Değer: 20.000.000 TL
KDV Oranı: %20
Adres: Yeşilyurt Mah. 2749. Sk. 39/A Melikgazi / Kayseri
Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
Taşınmaz için iki açık artırma dönemi belirlendi. İlk açık artırma, 16 Aralık 2025 saat 11:45’te başlayacak ve 23 Aralık 2025 saat 11:45’te sona erecek.
İkinci artırma ise 16 Ocak 2026 - 23 Ocak 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın muhammen bedelinin %10’u oranında teminatı yatırmaları gerekiyor.
Kimler Katılabilir, Nasıl Katılınır?
İhaleye katılmak isteyen bireyler, Elektronik Satış Portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden teklif verebilecek. Gerçek kişiler, vekâletname sunarak temsilcileri aracılığıyla da ihaleye katılabilir. Ayrıca noter onaylı belgelerle hisseli alım da mümkün.
Satın Alımda Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
-
KDV, damga vergisi, tapu harcı ve teslim masrafları alıcıya ait.
-
Satış bedelinin tamamı, ihalenin kesinleşmesinden itibaren en geç 7 gün içinde ödenmeli.
-
Alıcının ihale bedelini yatırmaması durumunda teminat iade edilmeyecek.
