Tepkiler Üzerine Hükümet Harekete Geçti
Türkiye’nin birçok bölgesinde takdir komisyonları tarafından belirlenen ve 10 kata kadar artan emlak vergileri, kamuoyunda büyük tepkiye yol açmıştı.
Gelen şikayetler üzerine hükümet, vergilerde üst sınır belirlenmesi yönünde yeni bir adım attı.
Ekonomim.com’dan Besti Karalar’ın haberine göre, torba yasaya eklenecek düzenleme ile emlak vergisi artış oranı yüzde 50 ile yüzde 100 arasında sınırlandırılacak.
Fahiş Artışlara Son: Üst Sınır Geliyor
Taslak düzenlemeye göre, 2026–2029 yılları arasında emlak vergileri, her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak.
Böylece bazı bölgelerde görülen aşırı artışlar engellenecek ve vatandaşların vergi yükü hafifleyecek.
Saha Çalışmaları ve Yeni Formül
AKP, vatandaşlardan gelen yoğun şikayetler üzerine saha araştırmaları ve yerel yönetim raporları hazırladı.
2021–2025 dönemine ait uygulamaların analiz edilmesiyle, fahiş artışların nedenleri ortaya kondu ve yeni formüller geliştirildi.
Bu çalışmalar sonucunda torba yasa taslağı son haline getirildi.
Cumhurbaşkanının Yetkisiyle Artış Sınırı
Mevzuata göre emlak vergileri, Takdir Komisyonları tarafından 4 yılda bir belirleniyor.
Cumhurbaşkanı, mevcut mevzuat kapsamında vergilere esas değeri değiştirmeden artış oranını sınırlama yetkisine de sahip.
Bu yetkinin kullanılması halinde, kanun değişikliğine gerek kalmadan da artışlar kontrol altına alınabilecek.
Gelirler Belediyelere Gidiyor
Toplanan emlak vergileri ilçe belediyelerinin kasasına giriyor. Büyükşehir belediyeleri veya genel bütçe bu gelirlerden pay almıyor.
Dolayısıyla yeni düzenleme, doğrudan yerel yönetimlerin vergi politikalarını sınırlamayı hedefliyor.
2026’da Yürürlüğe Girecek
Torba yasa kapsamında yapılacak düzenlemenin 2026 yılı itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanıyor.
Düzenleme, yüksek vergi artışlarının önüne geçerek vatandaşların yükünü azaltmayı amaçlıyor.
