Hatay’da Kiralar Geriliyor
6 Şubat 2023 depremlerinde ağır yıkım yaşayan Hatay’da kira fiyatlarında yaşanan sert yükseliş, teslim edilen deprem konutlarıyla birlikte yerini düşüşe bıraktı. Depremin ardından 2023 yılında kira bedellerinin yüzde 100 arttığı kentte, yeni konutların hak sahiplerine teslim edilmesi piyasayı doğrudan etkiledi.
Deprem sonrası kiralar tırmanmıştı
“Asrın felaketi” olarak hafızalara kazınan 6 Şubat depremlerinin ardından Hatay’da binlerce bina yerle bir olmuş, konut arzındaki daralma nedeniyle kira fiyatları hızla yükselmişti. Özellikle 2023 yılında kent genelinde kiralarda yüzde 100’e varan artış dikkat çekmişti.
Deprem konutları etkisini gösterdi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın kentte yürüttüğü ihya ve inşa çalışmaları, kira piyasasında dengelenmeyi beraberinde getirdi. Süreç içinde 98 bin 74 bağımsız bölümün hak sahibi belirlenirken, vatandaşlar da etap etap yeni yuvalarına yerleşmeye başladı.
Teslim edilen konut sayısının artmasıyla birlikte, deprem sonrası zirveye çıkan kira fiyatlarında ciddi düşüşlerin sürdüğü görülüyor.
Piyasada dengelenme süreci
Hatay’da ailelerin yeni konutlarına taşınması, kiralık konut talebinde kısmi rahatlama sağladı. Bu gelişme, özellikle deprem sonrası fahiş seviyelere çıkan kira bedellerinin geri çekilmesinde önemli rol oynadı.
Kentte konut teslimlerinin devam etmesiyle birlikte kira piyasasındaki normalleşmenin önümüzdeki süreçte daha da belirgin hale gelmesi bekleniyor.
