Apsiyon’un yayımladığı “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim - 2025 Veri Analizi” raporuna göre, Muğla ortalama 8.710 TL ile zirvede yer alırken, İstanbul’un bazı merkez ilçelerinde aidatlar 10 bin TL’yi aştı. Öte yandan en düşük aidatlar Uşak ve Hatay’da görüldü. Son üç yılda aidatlardaki artış yüzde 367’yi geçti.
| Şehir | Ortalama Aidat (2025) | 3 Yıllık Artış Oranı |
|---|---|---|
| Muğla | 8.710 TL | %455 |
| İstanbul | 6.629 TL | %349 |
| Ankara | 5.049 TL | %361 |
| İzmir | 4.919 TL | %354 |
| Uşak | 1.061 TL | — |
| Hatay | 1.246 TL | — |
| Ordu | 1.287 TL | — |
| Aksaray | 1.306 TL | — |
| Mersin | 1.455 TL | — |
En Yüksek Artışın Nedeni
-
Personel maliyetleri, temizlik ve bakım giderlerinin enflasyona bağlı artması
-
Döviz kurlarındaki dalgalanmalar
-
Profesyonel site yönetimi ve iş güvenliği regülasyonları
-
Havuz ve diğer özel tesislerin işletme giderleri
TÜİK verilerine göre, aynı dönemde tüketici fiyat endeksi (TÜFE) %310, brüt asgari ücret %419 arttı. Bu artışlar, aidatlara doğrudan yansıdı.
Öne Çıkan İlçeler ve Durum
-
Muğla: Bodrum ve Fethiye gibi yazlık bölgelerde son bir yılda aidatlar %134, üç yılda %455 artış gösterdi.
-
İstanbul: Beşiktaş, Sarıyer ve Şişli’de aidatlar 10 bin TL’yi aşarak orta gelirli aileleri zor durumda bıraktı. 2025’in ilk yarısında İstanbul’da 117 binden fazla taşınma gerçekleşti.
Apsiyon CEO’su Kudret Türk, “Muğla’daki ortalama aidat seviyesinin Uşak gibi illerin neredeyse yedi katına çıkması, ekonomik uçurumu gözler önüne seriyor. Bu durum, büyükşehirlerde yaşayan aileleri daha ekonomik yaşam alanları arayışına yönlendiriyor” dedi.
Apsiyon Akademi Direktörü Ozan Özen ise, “Aidatlardaki bu artışları kontrol altına almak için şeffaf bütçe planlaması, lüks yatırımlardan kaçınma ve enerji verimliliği yatırımlarına öncelik verilmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
