2025 yılında kira geliri elde eden mülk sahipleri için kritik süreç başladı. Mart ayı itibarıyla başlayan kira beyannamesi dönemi, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından duyurulan takvim doğrultusunda devam ediyor. İstisna sınırını aşan konut ve iş yeri sahiplerinin beyannamelerini zamanında teslim etmesi gerekiyor.
Kira Beyannamesi Ne Zaman Verilecek?
2025 yılına ait kira gelirlerinin beyan edilmesi için süre 1 Mart 2026 tarihinde başladı. Mükellefler, yıllık gelir vergisi beyannamesini en geç 31 Mart 2026 tarihine kadar vermekle yükümlü. Süreyi kaçıranlar cezai yaptırımlarla karşılaşabilir.
Kira Geliri İstisna Tutarı: Kimler Vergi Ödeyecek?
Her yıl yeniden değerleme oranına göre belirlenen istisna tutarları 2025 yılı gelirleri için güncellendi.
-
Konut kira geliri 47.000 TL ve altı olanlar beyannamede bulunmak zorunda değil.
-
Bu tutarı bir kuruş dahi aşan mükellefler beyanname vermekle yükümlü.
Hazır Beyan Sistemi ile Beyan Verme
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın sunduğu Hazır Beyan Sistemi sayesinde vergi dairesine gitmeye gerek kalmadan kira beyannamesi verilebiliyor. İşlem adımları:
-
e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yapılır.
-
Sistemde otomatik getirilen kira gelirleri, masraflar ve varsa indirimler kontrol edilir.
-
Onaylama işlemi ile beyanname tamamlanır.
Vergi Ödeme Takvimi ve Taksit Seçenekleri
Tahakkuk eden kira gelir vergisi iki eşit taksit halinde ödenebilir:
-
1. Taksit: Beyanname verme süresi olan 31 Mart 2026 tarihine kadar
-
2. Taksit: 31 Temmuz 2026 tarihine kadar
Bu uygulama, mükelleflere esneklik sağlayarak vergi ödeme sürecini kolaylaştırıyor.
