ZDS poliçesi yeni sahibine geçmeyecek
SEDDK tarafından yayımlanan düzenlemeyle birlikte, konut satışlarında mevcut ZDS poliçesinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulaması sona eriyor.
5 Eylül'den itibaren evin satılması halinde mevcut poliçe, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Yeni ev sahibinin ise kendi adına düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesi bulunması gerekecek.
Evini satan parasını geri alabilecek
Satış nedeniyle sona eren poliçenin kullanılmayan günlerine karşılık gelen prim tutarı, eski ev sahibine iade edilecek.
İade almak isteyen vatandaşların, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteye başvurması yeterli olacak. İade tutarı, tapudaki satış ve tescil tarihi esas alınarak hesaplanacak.
Ev alacaklar dikkat
Yeni düzenlemeyle birlikte ev satın alan vatandaşların, tapu işlemi öncesinde kendi adına ZDS poliçesi yaptırması gerekecek. Tapu işlemleri sırasında alıcının adına geçerli ZDS poliçesi bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
Satış dışındaki hak değişikliklerinde farklı uygulama
Düzenleme yalnızca satış işlemlerini değil, konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor. Ancak satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek.
Yeni hak sahibinin, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Bildirimin ardından sigorta şirketi veya acente, değişikliği 24 saat içinde poliçeye işleyecek.
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, vatandaşların satış işlemlerinde ZDS poliçesini de sürecin bir parçası olarak değerlendirmeleri gerektiğini belirterek, evini satanların prim iadesi için sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçmesini önerdi.
