Vergi Ziyaı Cezası Dört Katına Çıkarıldı
Yapılan düzenlemeye göre, tapu işlemi gerçekleştikten sonra taşınmazın emlak vergisi değerinin altında bir bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde, eksik ödenen harç yeniden tahsil edilecek. Bunun üzerine ayrıca bir kat, yani yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak.
Gerçek satış bedeli ile tapuda beyan edilen bedel arasında fark tespit edilmesi durumunda, bu fark yeniden hesaplanacak ve ceza, fark üzerinden belirlenecek.
Son 5 Yıllık Satışlar Mercek Altında
Hazine ve Maliye Bakanlığı, yapay zeka destekli analizler ile Türkiye genelindeki konut satışlarını incelemeye hazırlanıyor. Özellikle son 5 yıl içerisinde gerçek değerinin altında beyan edilen tapu işlemleri kapsamlı denetime tabi tutulacak.
Gerçek dışı beyan şüphesi tespit edilen işlemlerle ilgili olarak alıcı ve satıcılara tebligat gönderilecek, taraflardan savunma istenecek.
Hem Alıcı Hem Satıcı Sorumlu Tutulacak
Yeni uygulamada usulsüzlüğe hem alıcı hem de satıcı ortak sorumlu olacak. İzaha davet sürecinde iki taraftan da beyan edilen satış bedelinin gerekçesi talep edilecek. Yapılan inceleme sonucunda usulsüzlük kesinleşirse:
-
Beyan edilen bedel ile gerçek değer arasındaki fark,
-
Yüzde 100 zamlı şekilde tahsil edilecek.
Amaç: Vergi Kaybını Önlemek ve Kayıt Dışılığı Bitirmek
Yetkililer, düzenlemenin temel amacının tapu işlemlerinde gerçek dışı fiyat beyanının önüne geçmek, kayıt dışılığı azaltmak ve devletin uğradığı vergi kaybını önlemek olduğunu vurguladı. Yeni cezai yaptırımların caydırıcılığı artırması bekleniyor.
