Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 29 Eylül 2025’te duyurduğu “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında TOKİ, ilk kez kiralık sosyal konut modelini hayata geçiriyor. Osmaniyeliler de bu kapsamda uygun fiyatlı kira desteğinden yararlanabilecek.
TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi Başladı
Türkiye genelinde artan konut kiralarına çözüm sunmak amacıyla TOKİ, yeni bir adım attı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Sultanbeyli’de düzenlenen toplu açılış ve temel atma töreninde, “Devlet olarak vatandaşlarımıza kiralık konut sunacağız” diyerek TOKİ’nin Kiralık Sosyal Konut Projesini duyurdu.
Bu yeni sistemle birlikte, dar gelirli vatandaşlara piyasa ortalamasının altında kira bedelleriyle ev imkânı sunulacak.
Proje Osmaniyelilere de Umut Oldu
Osmaniye’de son yıllarda artan kira fiyatları nedeniyle ev bulmakta zorlanan vatandaşlar, bu yeni projeyi büyük bir umutla karşılıyor. TOKİ’nin kiralık konut modeliyle, düşük gelirli aileler artık yüksek kira baskısından kurtulacak.
Projeden yararlanmak isteyen Osmaniyeliler, TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden yapılacak başvuruları yakından takip edecek.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Kentsel dönüşüm projelerini hızla hayata geçirebilmek için vatandaşlarımızın desteğine ihtiyaç duymaktayız. Ülkemizin 81 ilinde 500 bin sosyal konut inşa etmek için harekete geçiyoruz. İstanbul'daki yüksek kira artışlarını dengelemek için TOKİ ile birlikte kiralık sosyal konut kampanyasını başlatacağız” dedi.
Kiralık Sosyal Konut Modeli Nasıl İşleyecek?
TOKİ tarafından yürütülecek bu yeni model, satış odaklı projelerden farklı olarak kiralama esasına dayanıyor.
Devletin mülkiyetinde kalacak olan konutlar, belirli bir süre için uygun kriterleri taşıyan vatandaşlara kiralanacak.
Kiracıların seçim süreci, TOKİ’nin klasik satış sisteminde olduğu gibi kura yöntemiyle belirlenecek. Hak kazanan kişiler, TOKİ ile sözleşme imzalayarak belirlenen süre boyunca kiracı olarak oturabilecek.
Süre sonunda, konutlar bakım ve onarımdan geçirildikten sonra tekrar uygun koşullara sahip vatandaşlara kiralanacak. Böylece sistem, döngüsel bir sosyal konut mekanizmasına dönüşecek.
Kira Ücretleri Piyasa Değerinin Altında Olacak
Proje kapsamında belirlenen kira bedelleri, serbest piyasa fiyatlarının altında olacak.
Henüz kesin rakamlar açıklanmasa da, TOKİ kaynakları kira bedellerinin dar gelirli haneler için “ödenebilir seviyede” tutulacağını vurguluyor.
Bu sayede, özellikle gelir düzeyi düşük aileler kira yükünden önemli ölçüde rahatlayacak.
Kimler Başvuru Yapabilecek?
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşların aşağıdaki şartları taşıması bekleniyor:
-
Türk vatandaşı olmak,
-
Konut sahibi olmamak (başvuru sahibinin eşi ve çocukları dahil),
-
Gelir sınırını aşmamak (İstanbul için 16.000 TL civarında, Anadolu illeri için daha düşük olabilir),
-
25 yaşını doldurmuş olmak,
-
Proje ilinde ikamet etmek veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak.
Bu şartların, Osmaniye’de uygulanacak TOKİ kiralık projelerinde de geçerli olması bekleniyor.
Osmaniye’de Nerelerde Uygulanacak?
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilmesi planlanıyor.
Osmaniye için belirlenen bölgelerde, hem satış hem de kiralık sosyal konutlar için kontenjan ayrılacak.
İlk etapta Osmaniye merkez ve çevresindeki kentsel dönüşüm bölgelerinde bu modelin uygulanması bekleniyor.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
Resmî açıklamalara göre başvuru tarihleri henüz netleşmedi.
Ancak, TOKİ’nin 2025 yılı yatırım planında yer alan ihalelerin tamamlanmasının ardından başvuruların kademeli olarak başlatılması öngörülüyor.
Başvuruların e-Devlet ve TOKİ’nin resmî sitesi üzerinden yapılması planlanıyor.
Osmaniyeliler İçin Yeni Bir Başlangıç
Osmaniye’de yaşayan dar gelirli vatandaşlar, bu projeyle birlikte kira artışlarından etkilenmeden uzun süreli konut güvenliğine kavuşacak.
Ayrıca, sosyal konut modeli ile birlikte şehirdeki kira piyasasının da dengelenmesi hedefleniyor.
TOKİ yetkilileri, “Amacımız, herkesin insanca barınabileceği, güvenli ve erişilebilir konutlar üretmek. Kiralık sosyal konut modeli bu vizyonun önemli bir adımı” ifadelerini kullandı.
