Merkez Bankası’nın 300 baz puanlık faiz indirimi sonrası konut kredisi faizleri %2,69’a geriledi. Osmaniyeliler dahil ev almayı planlayanlar için milyonluk tasarruf fırsatı doğdu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son toplantısında aldığı 300 baz puanlık faiz indirimi, konut kredisi oranlarında da etkisini gösterdi. Bir kamu bankası, 61-120 ay vadeli konut kredilerinde faiz oranını %2,99’dan %2,69’a çekti. Özel bankalarda ise en düşük oran %2,79 seviyesine indi.
1 Milyon Liralık Kredide 328 Bin TL Kâr
Yeni oranlarla 120 ay vadeli 1 milyon lira konut kredisi kullanan bir kişi, aylık 28 bin 60 TL taksit ödeyerek toplamda 3 milyon 367 bin TL geri ödeme yapacak. Önceki %2,99 oranında ise aylık 30 bin 797 TL taksit ve 3 milyon 695 bin TL toplam ödeme gerekiyordu.
Bu indirimle aylık 2 bin 736 TL, toplamda ise 328 bin 435 TL tasarruf sağlandı.
Uzmanlar, faizlerin ileride %0,99 seviyesine gerilemesi durumunda 1 milyon lira kredi için aylık ödemenin 14 bin 277 TL’ye, toplam ödemenin ise 1 milyon 713 bin TL’ye kadar düşebileceğini belirtiyor.
Konut Satışlarında Yükseliş Sürüyor
Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında artış dikkat çekiyor. Bu yılın ilk yarısında toplam konut satışları %26,9 artışla 691 bin 893’e ulaştı.
Aynı dönemde ipotekli satışlar %100,5 artarak 103 bin 90’a çıktı ve toplam satışların %14,89’unu oluşturdu.
İstanbul Zirvede, Osmaniye’de Beklenti Artıyor
Türkiye genelinde en çok satışın yapıldığı şehir %16,84 pay ile İstanbul oldu. Geçen yılın aynı döneminde 93 bin 52 olan satış sayısı, bu yıl %25,18 artarak 116 bin 483’e çıktı. İstanbul’u 63 bin 444 satışla Ankara izledi.
Gayrimenkul uzmanları, faiz indirimlerinin Osmaniye’de de konut talebini artırabileceğini ve özellikle yeni projelerde hızlı satışlar görülebileceğini ifade ediyor.
