500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvuruların başlamasıyla birlikte Osmaniyeliler de gözünü TOKİ ödeme planlarına çevirdi. Peşinatların ne zaman ödeneceği, taksitlerin hangi tarihte başlayacağı ve aylık ödemelerin ne kadar olacağına dair detaylar netleşti.

Toki Sosyal Konut🏠 500 Bin Sosyal Konut Projesi Osmaniye’de Başladı

TOKİ’nin dar gelirli vatandaşlara yönelik 500 bin sosyal konut projesinde başvurular 10 Kasım 2025 itibarıyla alınmaya başlandı. Osmaniye ve çevre illerdeki vatandaşlar da e-Devlet ve bankalar üzerinden projeye başvuru yapabiliyor. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlenirken, kura sonucu hak sahibi olamayan vatandaşların ücretleri iade edilecek.

Toki1💰 TOKİ Peşinat Ne Zaman Ödenir?

Projeye başvuru yapan Osmaniyeliler için peşinat ödemesi, sözleşme imzalanırken yapılacak. Kura çekimi sonrası konut almaya hak kazanan vatandaşlar, TOKİ’nin yönlendirdiği bankalarda sözleşme imzalayarak yüzde 10 oranındaki peşinatı yatıracak.

Peşinatlar Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla tahsil edilecek. Sözleşme imzalamayan adaylardan peşinat alınmayacak.

Toki2📅 Taksitler Ne Zaman Başlayacak?

TOKİ’nin açıklamasına göre, taksit ödemeleri sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak. Yani sözleşmesini kasım ayında imzalayan hak sahipleri, ilk taksitlerini aralık ayında ödeyecek.

Taksitler 240 ay (20 yıl) vade üzerinden hesaplanacak. Bu süreçte ödemeler konut tesliminden önce başlayacak, hak sahipleri anahtar teslimine kadar düzenli olarak taksit ödemeye devam edecek.

Toki

📈 Taksit Artış Oranı ve Ödeme Planı

TOKİ ödemeleri her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek. Böylece taksitler TÜFE artış oranı esas alınarak revize edilecek.

Projede yer alan konut türlerine göre ortalama ödeme planı şu şekilde belirlendi:

Osmaniye'de Deprem Konutları İçin Kura Heyecanı (5)İstanbul dışı (Osmaniye dahil) konut fiyatları:

  • 55 m² 1+1 daire: 180.000 TL peşinat, aylık 6.750 TL taksit

  • 65 m² 2+1 daire: 220.000 TL peşinat, aylık 8.250 TL taksit

  • 80 m² 2+1 daire: 265.000 TL peşinat, aylık 9.938 TL taksit

İstanbul için örnek fiyatlar:

🏦 Peşinat ve Başvuru Ücreti Detayları

Başvuru sırasında yatırılan 5 bin TL, sözleşme aşamasına geçmeyen hak sahiplerine iade edilecek. Peşinat ödemesini yapanlar ise taksitlendirme sürecine dahil olacak. Bu sayede Osmaniye’deki hak sahipleri, konutlarına kavuşmadan önce ödemelerini düzenli bir planla yapmaya başlayacak.

📍 Osmaniyeliler İçin Özet

  • Başvuru başlangıcı: 10 Kasım 2025

  • Peşinat ödemesi: Sözleşme imzalanırken

  • Taksit başlangıcı: Sözleşmeyi izleyen ay

  • Peşinat oranı: %10

  • Vade süresi: 240 ay

  • Artış oranı: 6 ayda bir memur maaş artışı oranında

💬 TOKİ’den Uyarı

TOKİ, resmi internet sitesi ve anlaşmalı bankalar dışında yapılan işlemlere karşı vatandaşları uyararak, “Sadece www.toki.gov.tr ve resmi bankalar üzerinden işlem yapılmalıdır” açıklamasında bulundu.

Muhabir: Enes şimşek