Osmaniyeliler, site ve apartman yönetimlerinde yaşanan keyfî aidat artışlarının önüne geçecek yeni düzenlemeyi yakından takip ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AK Parti yönetiminin üzerinde çalıştığı Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği, özellikle büyük sitelerde yönetim şirketlerinin denetime tabi tutulmasını öngörüyor.
Edinilen bilgilere göre, yeni taslak ile sitelerde yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri yönetici olamayacak ve tüm harcamalarını şeffaf bir şekilde kat maliklerine sunmak zorunda olacak. Fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenirken, site sakinleri ödedikleri aidatların nereye harcandığını belgeleyerek takip edebilecek.
Ayrıca, bir sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu olacak. Tadilatı üstlenecek firmaların seçimi ve kriterleri, kat maliklerine şeffaf şekilde bildirilecek. Yönetim şirketleri Bakanlık denetimine tabi olacak, vatandaş dilerse bizzat Bakanlıktan denetim talep edebilecek. Haksız aidat artışlarına karşı yaptırımlar uygulanacak.
AK Parti kaynakları, “Şu anda bazı mafya grupları site yönetimlerini ele geçirmiş durumda. Sahte harcamalar ve yüksek aidatlarla vatandaş mağdur ediliyor. Yeni düzenleme ile tüm harcamalar şeffaf olacak. Örneğin, binanın kapısı değişecekse kaç teklif alındığı ve fiyatlar kat maliklerine bildirilecek” ifadelerini kullandı.
Türkiye genelinde 20 milyondan fazla vatandaşın yaşadığı 1 milyona yakın konut için uygulanacak bu düzenleme ile site yönetim şirketleri sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Yanlış uygulama yapan, haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulanacak.
Özellikle İstanbul’daki lüks sitelerde aidatlar rekor seviyelere ulaşmış durumda. Bazı bölgelerde aidatlar 60 bin lirayı aşarken, bazı bölgelerde kiradan yüksek ödeniyor. Son 3 yılda yüzde 400 artan aidatlar nedeniyle 2025’in ilk yarısında 117 bin kişinin ev değiştirdiği belirtilmişti. Yeni düzenleme, Osmaniyeliler ve Türkiye genelindeki site sakinleri için haksız uygulamaların önünü kesecek, yönetimlerde şeffaflığı sağlayacak bir adım olarak değerlendiriliyor.
