Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2025 yılının ocak-ağustos döneminde hız kesmeden yükseldi. Osmaniyeliler başta olmak üzere vatandaşlar, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz alımlarında geçen yılın aynı dönemine göre artış yaşadı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, yılın 8 ayında satılan gayrimenkul sayısı 1 milyon 989 bin 798’e ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-ağustos dönemi verisi olarak dikkat çekiyor.
Aylık Satış Rakamları
Ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, mart ayında 222 bin 934, nisan ayında 237 bin 829, mayıs ayında 263 bin 643, haziran ayında 218 bin 282, temmuz ayında 284 bin 852 ve ağustos ayında 290 bin 564 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Geçen ay, satışlar yıllık bazda %4 artış gösterdi.
Tapu İşlemleri ve Harç Gelirleri
Ocak-ağustos döneminde tapu dairelerinde toplam 12 milyon 755 bin 743 işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 2 milyonunu satış, 869 binden fazlasını ipotek, 307 binini intikal, 108 binini düzeltme, 42 binini kamulaştırma, 33,3 binini ayırma ve yaklaşık 21,3 binini bağış işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 9,3 milyona yaklaştı.
Tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri ise yaklaşık %78 artışla 90 milyar 381 milyon 434 bin lirayı aştı. Bu harç gelirlerinin 86,4 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
Ocak-Ağustos Dönemi Yıllık Karşılaştırma
2020-2025 yılları ocak-ağustos dönemlerine bakıldığında satılan gayrimenkul adetleri şöyle gerçekleşti:
-
2025: 1.989.798
-
2024: 1.770.035
-
2023: 1.910.480
-
2022: 2.022.842
-
2021: 1.691.086
-
2020: 1.771.538
Uzmanlar, Osmaniyeliler başta olmak üzere tüm vatandaşlara, gayrimenkul yatırımlarında doğru planlama ve araştırma yaparak hareket etmeleri konusunda uyarıda bulunuyor. Özellikle konut ve ticari taşınmaz alımlarında piyasa trendlerinin yakından takip edilmesi, yatırımın getirisini artırmak için kritik önem taşıyor.
