Son dakika haberi: Osmaniyeliler için önemli bir fırsat sunan faizsiz tasarruf finansman sistemi, Emlak Katılım Tasarruf Finansman ve diğer yetkili şirketler aracılığıyla 81 ilde hayata geçirildi. Sistem sayesinde vatandaşlar, belirli bir tasarruf tutarı ve dönemine bağlı olarak konut, iş yeri veya araç edinimi için finansman kullanabiliyor.
6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu ile Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik, hem vatandaşları hem de şirketleri koruyacak şekilde düzenlendi. Sözleşmelerde mağduriyetlerin önüne geçilmesi için taraflara önemli haklar tanınıyor.
Tasarruf finansman sözleşmesi nedir?
Tasarruf finansman sözleşmesi, müşteriye belirli bir tasarruf ve dönem karşılığında finansman kullanma hakkı verirken, şirketlere de birikmiş tasarrufu yönetme ve organizasyon ücreti alma hakkı tanıyor. Sözleşmeler tamamen faizsiz finansman esasına göre yapılıyor.
Yetkili tasarruf finansman şirketleri hangileridir?
Türkiye’de yalnızca 9 şirket bu alanda faaliyet gösterebiliyor: Adil, Albayrak, Birevim, Emin Evim, Emlak Katılım, Fuzul, İmece, Katılımevim ve Sinpaş. Osmaniyeliler, bu şirketlerden herhangi biriyle sözleşme yaparak sistemden faydalanabiliyor.
Organizasyon ücreti nedir ve nasıl uygulanır?
Müşterilerin sistemden yararlanabilmesi için sözleşme tutarının belirli bir yüzdesi oranında organizasyon ücreti ödemesi gerekiyor. Örneğin, 5 milyon TL tutarlı bir konut çekilişine katılmak için yaklaşık 500 bin TL organizasyon ücreti ödeniyor. Bu ücret, alınacak konuta dahil edilmiyor ve başvurulan şirketin oluyor.
Organizasyon ücreti geri alınabilir mi?
Cayma hakkını kullanan müşterilere, ödenen organizasyon ücreti dahil tüm tutarın en geç 14 gün içinde iade edilmesi gerekiyor. 14 günü geçen başvurularda şirket organizasyon ücretini iade etmiyor, ancak ödenmişse konut veya araç taksit tutarını iade ediyor. Osmaniyeliler, bu süreçte noterden onay alarak başvuru tarihini kayıt altına alabiliyor.
Taksit ödemeleri nasıl alınır?
Sözleşme feshedildiğinde, müşterinin tasarrufu ve tahakkuk etmiş getiri ödemesi, talep tarihinden itibaren azami 6 ay içinde müşterinin kendi hesabına yatırılmak zorunda.
Çekilişlerin noter huzurunda yapılması zorunlu mu?
Çekilişlerin adil bir şekilde yapılması zorunludur. Sektör uygulamalarında çekilişler noter huzurunda veya canlı yayında gerçekleştiriliyor. Ancak noter huzurunda yapılma zorunluluğu bulunmaması, zaman zaman mağduriyetlere neden olabiliyor.
Osmaniyeliler, faizsiz ev ve araç sisteminin avantajlarını değerlendirirken, sözleşme detaylarını ve haklarını dikkatle inceleyerek başvuruda bulunuyor. Bu sistem, özellikle faizsiz tasarruf ve yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
