Miras hukukunda yapılan yeni düzenleme, özellikle Osmaniyeli aileler başta olmak üzere Türkiye genelindeki milyonlarca mirasçıyı yakından ilgilendiriyor. Artık miras kalan taşınmazların tapuda eşit şekilde bölüştürülmesi zorunlu değil. Taraflar aralarında anlaşırsa, gayrimenkul devri eşitlik şartı olmadan yapılabilecek.
🏠 Noter Zorunluluğu Kaldırıldı
Yeni uygulamayla birlikte, miras paylaşımı işlemlerinde noter onayı gerekliliği de kaldırıldı. Artık kardeşler ya da diğer mirasçılar kendi aralarında imzalayacakları yazılı bir mutabakat ile süreci tamamlayabilecek. Bu durum, resmî işlemlerin hızlanmasını ve masrafların azalmasını sağlayacak.
📜 Aile Arasında Yazılı Anlaşma Yeterli
Eşit paylaşım zorunluluğu, geçmişte Osmaniye'de birçok aile içinde anlaşmazlıklara neden olmuştu. Yeni sistemle birlikte, mirasçılar kendi isteklerine göre paylaşım yapabilecek. Örneğin bir kardeş ev alırken, diğeri tarla ya da arsa almayı tercih edebilecek.
🏘️ Hisseli Tapu Satışına Yeni Kural
Düzenlemede dikkat çeken bir diğer değişiklik ise hisseli tapularla ilgili oldu. Artık bu tür taşınmazların satışı için tüm hissedarların ortak onayı gerekecek. Bu işlem, tüm tarafların bizzat imzasıyla ya da vekâlet verdikleri bir avukat aracılığıyla yapılabilecek.
👨👩👧 Osmaniyeli Vatandaşlar Ne Yapmalı?
Yeni uygulama sayesinde, Osmaniye’deki hisseli tarla, ev ve arsa sahipleri işlemlerini daha rahat ve hızlı gerçekleştirebilecek. Tapu dairelerinde yaşanan yoğunluk da azalacak. Ancak yazılı mutabakatın resmi geçerliliği için belgelerin açık ve net hazırlanması önem taşıyor.
