Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Temmuz 2025 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ağustos ayında uygulanacak kira artış oranı belli oldu. Osmaniye’de ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar için tavan zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %41,13 olarak belirlendi.
Temmuz 2025 Enflasyon Rakamları
TÜİK verilerine göre, Temmuz ayında enflasyon aylık bazda %2,06, yıllık bazda ise %33,52 olarak gerçekleşti.
On iki aylık ortalamalara göre ise tüketici fiyat endeksindeki artış %41,13 oldu. Bu oran, Ağustos 2025’te kira zammı için üst sınır olarak uygulanacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Osmaniyeliler için Ağustos 2025 kira zam hesaplaması şöyle yapılacak:
-
Mevcut kira: 10.000 TL
-
Zam oranı: %41,13
-
Zam tutarı: 4.113 TL
-
Zamlı kira: 14.113 TL
Bu hesaplama, konut kiraları için geçerli. Mal sahipleri, bu oranın altında zam yapabilir ancak üzerine çıkamaz. İş yerlerinde ise kira artışı, sözleşmedeki maddeye göre TÜFE oranına veya belirlenen yüzdelere göre yapılabiliyor.
Zam Oranının Belirlenme Kriteri
Konut kiralarında zam oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranına göre hesaplanıyor. İş yerlerinde ise sözleşme hükümleri esas alınmakla birlikte, TÜİK verileri de referans olarak kullanılıyor.
Osmaniye’de emlakçılar, bu ay tavan zam oranının %41,13’e çıkmasının, özellikle yüksek kiralı bölgelerde hem mal sahipleri hem de kiracılar arasında pazarlıkları artıracağını belirtiyor.
