İstanbul’da yaşanan bir kira anlaşmazlığı, Osmaniye’deki ev sahibi ve kiracılar için de emsal niteliğinde bir yargı kararına dönüştü. Yeni ev sahibinin IBAN bilgisini paylaşmaması sonucu başlayan uyuşmazlık, mahkemenin “IBAN’ını ver” kararıyla son buldu.
Olay İstanbul’da Yaşandı
Bir dairenin satışı sonrası yeni ev sahibi, kiracısına kira ödemeleri için IBAN bilgisini vermedi. Buna rağmen “kira ödenmiyor” gerekçesiyle kiracısını evden çıkarmak istedi. Olay mahkemeye taşındı.
Yargıdan Kiracı Lehine Karar
Kanal D Haber’de yer alan bilgilere göre, mahkeme, ev sahibinin IBAN bilgisi vermemesini “kötü niyet” olarak değerlendirdi.
Mahkeme kararı: “Ev sahibi IBAN bilgisini kiracıya vermek zorunda. IBAN paylaşılmadığı gerekçesiyle kiracının çıkarılması hukuka aykırıdır.”
Bu karar, yalnızca İstanbul’da değil, Osmaniye’de de ev sahipleri ve kiracılar için bağlayıcı nitelik taşıyor.
Osmaniye’de Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?
-
Ev sahipleri, kiracılarının kira ödemesi yapabilmesi için IBAN bilgilerini paylaşmak zorunda.
-
IBAN paylaşılmadığında, kiracı “kira ödemedi” diye evden çıkarılamaz.
-
Bu tür durumlarda kiracılar, noter aracılığıyla ihtarname çekerek kira ödemek istediklerini resmi olarak beyan edebilir.
Uzmanlardan Osmaniye Kiracılarına Tavsiye
Gayrimenkul hukuku uzmanları, kararın Osmaniye’deki ev sahipleri ve kiracılar için de emsal olduğuna dikkat çekerek şunları vurguluyor:
“Kiracılar kira ödemek istediklerini noter üzerinden belgeleyebilir. Ev sahipleri ise IBAN paylaşmadıkları halde kira ödenmediğini iddia edemez. Bu karar, kiracıların haksız yere evden çıkarılmasının önüne geçiyor.”
