Tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin düşük gösterilmesini önlemeye yönelik düzenleme kapsamında, Hazine ve Maliye Bakanlığı son 5 yılın tapu devirlerini geriye dönük incelemeye hazırlanıyor. Bu kapsamda Osmaniye’de de yüzlerce değil, yüz binlerce konut sahibine tebligat gönderilebileceği belirtiliyor.
Yeni düzenlemeye göre, tapu işleminde emlak vergisi değerinin altında ya da gerçeği yansıtmayan bir bedel beyan edildiği tespit edilirse, daha önce yüzde 25 olarak uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 100’e çıkarıldı. Böylece satış sırasında eksik gösterilen değer ile gerçek değer arasındaki fark iki katı ceza ile tahsil edilecek.
Osmaniye’de Tapu Satışları İncelemeye Alınıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), yapay zekâ destekli sistemler ile Türkiye genelindeki gibi Osmaniye’de yapılan tüm konut satışlarını da tarayacak. Özellikle son 5 yılda yapılan işlemler mercek altına alınacak.
-
Piyasa değerinin altında satış gösterenler,
-
Gerçek dışı beyanla harç eksiltenler,
izaha davet edilecek.
Osmaniyeli Ev Sahiplerine Tebligat Gelebilir
Bakanlık, şüpheli görülen satışlar için hem alıcıya hem de satıcıya tebligat göndererek izahat isteyecek. Konut sahipleri, gerçek satış bedelini belgelemek zorunda kalacak.
Usulsüzlük tespit edilmesi halinde taraflar:
-
Gerçek değer ile beyan edilen değer arasındaki farkı,
-
Bu farkın üzerine yüzde 100 zamlı vergiyi,
ödemek zorunda kalacak.
Osmaniye’de son yıllarda konut fiyatlarının hızlı artması ve tapudaki beyanların zaman zaman düşük gösterilmesi nedeniyle çok sayıda vatandaşın bu süreçten etkilenmesi bekleniyor.
