Osmaniye’de hem kiracılar hem de ev sahipleri, 2025 Ağustos kira artış oranının ne olacağını merakla bekliyor. TÜİK tarafından 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak Temmuz ayı TÜFE verileri, kira zammını belirleyecek. Zam oranı, konut ve iş yeri kiraları için yasal üst sınırı oluşturacak.
🧮 Osmaniye’de Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Ağustos ayında yapılacak kira artışı için Temmuz 2025 TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınacak. Bu oran, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında belirleniyor.
📌 Örnek Hesaplama (Osmaniye İçin):
🔸 Mevcut Kira: 10.000 TL
🔸 TÜFE 12 Aylık Ortalama: %43,23 (Temmuz 2025 oranı)
🔸 Kira Artışı: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL
🔸 Yeni Kira Bedeli: 14.323 TL
🔍 Osmaniye’de Gözler Pazartesi Günü TÜİK’te
TÜİK, 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da Temmuz ayı enflasyon rakamlarını ve 12 aylık ortalama TÜFE oranını açıklayacak. Bu veri, hem konut hem de iş yeri kiracılarının ödeyeceği yeni tutarları doğrudan etkileyecek.
Temmuz ayında kira artış oranı %43,23 olarak açıklanmıştı. Ağustos ayında bu oranın %44’ü aşabileceği konuşuluyor.
📍 Osmaniye’de Kiracılar Zorlanıyor
Osmaniye merkez başta olmak üzere Fakıuşağı, Dereobası, Raufbey ve Gebeli mahallelerinde kiralar son bir yılda ciddi oranda arttı. Yeni zam oranıyla birlikte düşük gelirli aileler için barınma maliyeti daha da ağırlaşacak.
🗨️ “Kira öderken temel ihtiyaçlarımızı kısmak zorunda kalıyoruz.”
– Osmaniye’de emekli kiracı
📌 Kira Zammında Sınır Var mı?
🔹 Konut kiraları için: TÜFE 12 aylık ortalama yasal sınırdır.
🔹 İşyeri kiraları için: Taraflar farklı bir oran belirleyebilir ama genellikle TÜFE uygulanır.
🔹 %25 sınırı ise Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Artık kira artışları tamamen TÜFE’ye göre hesaplanıyor.
