Osmaniye’de binlerce kiracı ve ev sahibini ilgilendiren Ağustos 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 4 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon verileriyle netleşecek.
📊 Kira Artış Oranı Ne Zaman Belli Olacak?
Konut ve işyeri kiraları için yasal zam sınırı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu oran, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereği, hem konut kiracıları hem de ticari işletmeler için bağlayıcı nitelikte.
2025 Temmuz ayında bu oran %43,23 olarak kayıtlara geçmişti. 4 Ağustos’ta açıklanacak yeni verilerle birlikte, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenecek Osmaniyeliler için yeni zam oranı netleşecek.
🧮 Örnek Kira Hesaplaması – Osmaniye
🔹 Mevcut kira: 10.000 TL
🔹 TÜFE 12 aylık ortalama (%43,23 varsayıldı):
🔹 Artış: 10.000 x 43,23 / 100 = 4.323 TL
🔹 Yeni kira: 14.323 TL
Bu hesaplama örneği Temmuz verilerine dayanmaktadır. 4 Ağustos’ta açıklanacak Ağustos verileriyle nihai tutar netleşecektir.
🏠 Osmaniye’de Kira Artışları Tartışılıyor
Osmaniye’de özellikle merkezde ve Adnan Menderes, Raufbey, Fakıuşağı mahallelerinde yüksek kira bedelleri, dar gelirli kiracıları zorlarken, yeni zam oranı ile birlikte kira krizi derinleşebilir. Özellikle sabit gelirli vatandaşlar artışın sınırlandırılmasını istiyor.
🗨️ "Zaten zor geçiniyoruz. Yeni zam oranı gelirse Osmaniye’de kiralık ev bulmak daha da zorlaşacak." – Emekli Memur / Osmaniye
📌 Kira Artışında Serbestlik Var mı?
🔸 Konut kiralarında sadece TÜFE 12 aylık ortalamasına göre zam yapılabilir.
🔸 İşyeri kiralarında taraflar arasında farklı oranlar belirlenebilir, ancak uygulamada çoğunlukla TÜFE esas alınmaktadır.
🔸 Temmuz 2024 itibarıyla %25’lik kira artış sınırı uygulaması sona ermişti.
