Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modelini tanıttı. Borsa İstanbul’da işlem görecek olan bu yeni yatırım aracı, vatandaşlara küçük birikimlerle büyük projelere ortak olma fırsatı sunuyor.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul Sertifikası, bir konut projesinde hisse usulü ortaklık sağlayan yatırım enstrümanıdır. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde olan bu sistem, gayrimenkul sektörüne güvenli bir şekilde yatırım yapılmasına olanak tanır.
-
Borsa İstanbul’da işlem görür.
-
Küçük yatırımcılar için erişilebilir bir modeldir.
-
Pay bazlı sistemle, yatırım yapılan metrekareye göre değer kazanır.
Sertifika Nasıl Alınır?
Gayrimenkul Sertifikaları, 4 – 8 Ağustos 2025 tarihleri arasında düzenlenecek halka arz sürecinde aşağıdaki kanallar aracılığıyla alınabilecek:
-
Halkbank
-
Ziraat Bankası
-
Vakıfbank
-
Bu bankaların yetkili aracı kurumları
Halka arz sonrası sertifikalar, yatırım hesapları aracılığıyla Borsa İstanbul üzerinden alınıp satılabilir.
Sertifika Fiyatı Ne Kadar?
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, gayrimenkul projelerindeki satış fiyatına göre belirlenen sertifika bedeli, %24,1 indirim uygulanarak 7,59 TL olarak duyuruldu.
