Ev sahibi olmayı hayal eden ancak konut fiyatlarındaki hızlı artış ve yüksek faiz oranları nedeniyle piyasaya adım atamayan İstanbullular için Türkiye Finans’tan dikkat çeken bir duyuru geldi. Katılım bankacılığı kapsamında sunulan yeni model, faizsiz ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle İstanbul’daki vatandaşlara ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
Banka, faizsiz konut finansmanı kapsamında 120 aya varan vade seçenekleri ve esnek ödeme planlarıyla bireylere uygun bir alternatif oluşturuyor. Konut fiyatlarının yükselmesi nedeniyle birçok vatandaşın ev sahibi olma hayalini ertelemek zorunda kaldığı İstanbul’da, geleneksel kredi modellerinde yüksek faiz yükü yerine katılım bankacılığının avantajları öne çıkıyor.
Yeni finansman modelinde, kredi yerine “faizsiz finansman” yöntemi esas alınacak. Türkiye Finans, ev almak isteyen vatandaşlara:
-
120 ay vade imkânı
-
Aylık %3,3’ten başlayan kar oranı
-
Sıfır ve ikinci el konutlara göre değişen finansman seçenekleri
sunuyor.
Sıfır konutlarda, 5 milyon TL altı ekspertiz değerine kadar %90’a kadar finansman sağlanırken, 20 milyon TL üzerindeki konutlarda bu oran %50’ye düşüyor. İkinci el konutlarda ise 1 milyon TL altı konutlar için %90’a kadar finansman sağlanabiliyor. 5 milyon TL üzerindeki ikinci el konutlarda oran %50’ye kadar düşerken, 10 milyon TL’yi aşan konutlar için finansman desteği verilmemektedir.
1 milyon TL tutarında finansman kullanmak isteyen vatandaşlar için 120 ay vadeli modelde aylık taksitler yaklaşık 34 bin TL seviyesinde hesaplanıyor. Ayrıca, ortalama 5 bin TL kredi tahsis ücreti ve yaklaşık 11 bin TL ekspertiz ücreti peşin masraf olarak ödeniyor. 10 yıl sonunda toplam geri ödeme yaklaşık 4 milyon 87 bin TL’ye ulaşıyor.
Uzmanlar, faizsiz ve uzun vadeli bu konut finansmanı modelinin özellikle İstanbul’daki yükselen maliyet ortamında ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir çıkış kapısı olduğunu vurguluyor. Bu model, İstanbullulara hem bütçelerini zorlamadan ev sahibi olma imkânı sunuyor hem de farklı konut türlerine uygun esnek çözümler sağlıyor.
