AKP tarafından Meclis Başkanlığına sunulan teklif, vergi, prim ve istisna uygulamalarında kapsamlı değişiklikler öngörüyor. Askerlik borçlanması, SGK primleri ve tapu harçlarına dair düzenlemelerin yanı sıra, teklifin en dikkat çeken maddesi ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.
Kira Gelirinde 47 Bin TL’lik İstisna Kalkıyor
Mevcut uygulamada, yıl boyunca bir konuttan elde edilen kira gelirinin 47 bin TL’si vergiden muaf tutuluyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte bu istisna tamamen kaldırılacak ve kira gelirinin tamamı vergilendirilecek.
Böylece, yıllık 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde eden ev sahipleri, mevcut oranlara göre en az 7 bin 50 TL daha fazla vergi ödeyecek.
Gelir dilimlerine göre vergi artışları ise şu şekilde olacak:
-
158 bin TL’ye kadar kira geliri: +7.050 TL
-
158.000 – 330.000 TL arası: +9.400 TL
-
330.000 – 800.000 TL arası: +12.690 TL
Emekliler ve Dul-Yetim Maaşı Alanlar Muaf Tutulacak
Kanun teklifine göre, emekli, dul ve yetim maaşı alan vatandaşlar için mevcut 47 bin TL’lik istisna tutarı uygulanmaya devam edecek. Bu gruptaki vatandaşlar yeni vergi yükünden etkilenmeyecek.
Yeni Düzenleme Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?
Kanun teklifinin Meclis’te kabul edilmesinin ardından 2026 yılı gelir vergisi beyannameleriyle birlikte yürürlüğe girmesi bekleniyor. Böylece ev sahipleri, 2025 yılında elde ettikleri kira gelirleri için 2026’da daha yüksek vergi ödeyecek.
