Osmaniye, 6 Şubat Depremleri sonrası Zorunlu Deprem Sigortası’nın (DASK) önemini en acı şekilde deneyimleyen illerden biri oldu. Yaşanan yıkımın ardından konut sahipleri, sadece ev sahibi olmanın değil, doğru sigorta güvencesine sahip olmanın da hayati olduğunu daha net kavradı.
2026 yılı itibarıyla güncellenen poliçe bedelleri ve teminat limitleri, artan inşaat maliyetlerine paralel olarak yeniden belirlendi.
DASK Neyi Karşılar, Neyi Karşılamaz?
Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulan zorunlu deprem sigortası, sıkça yanlış anlaşılan bir sisteme sahip.
Karşıladığı alanlar:
- Temeller ve ana duvarlar
- Taşıyıcı sistemler
- Merdivenler, çatılar, tavan ve tabanlar
- Bahçe duvarları
Karşılamadığı alanlar:
- Arsa bedeli
- Ev eşyaları (mobilya, beyaz eşya)
- Enkaz kaldırma giderleri
- Manevi tazminat talepleri
Uzmanlara göre en büyük yanılgı, DASK’ın evin piyasa değerini ödeyeceği düşüncesi. Oysa sistem yalnızca yeniden inşa maliyetini karşılıyor.
2026 DASK Teminat Limitleri Güncellendi
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından açıklanan yeni tarifeye göre, metrekare birim maliyetleri önemli ölçüde artırıldı.
2026 verilerine göre:
- Betonarme yapılar: m² başına 14.000 – 15.000 TL
- Yığma/ahşap yapılar: m² başına 9.500 – 10.500 TL
- Azami teminat tutarı: 3 milyon – 3,5 milyon TL
Dikkat çeken nokta ise, konutun değeri ne olursa olsun DASK ödemesinin bu üst limiti aşamaması.
Osmaniye’de DASK Primi Ne Kadar?
DASK primleri, binanın bulunduğu deprem risk bölgesine göre değişiyor. Osmaniye’nin bulunduğu risk düzeyine bağlı olarak primler orta seviyede seyrediyor.
Türkiye genelinde örnekler:
- Yüksek riskli bölgeler: 1.500 – 2.000 TL
- Düşük riskli bölgeler: 500 – 700 TL
Osmaniye’de ise bu rakamlar genellikle orta bantta hesaplanıyor.
Hasar Tazminatı Nasıl Alınır?
Deprem sonrası tazminat süreci belirli adımlarla ilerliyor:
- Hasar ihbarı yapılır (Alo 125 veya online)
- Eksper atanır ve inceleme yapılır
- Hasar tespiti raporlanır
- Ödeme kararı verilir
Tazminat, hak sahibinin banka hesabına en geç 1 ay içinde yatırılır.
Kritik Uyarı: Eski Poliçelere Dikkat
2026 öncesinde yapılan poliçeler, güncel maliyetlerin gerisinde kalabilir. Bu nedenle uzmanlar:
- “Bedel artış zeyilnamesi” yapılmasını
- Poliçenin güncellenmesini
öneriyor. Aksi durumda, olası bir depremde eksik ödeme riski doğuyor.
DASK Zorunlu mu?
Evet. DASK poliçesi:
- Elektrik ve su aboneliği
- Tapu işlemleri
- Konut kredisi kullanımı
için zorunlu tutuluyor. Ayrıca her yıl yenilenmesi gerekiyor.
